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[求助] 关于打包租赁房地产开发企业商铺的相关账务处理 [复制链接]

青月儿

房会新人

TA的每日心情

	难过 2011-12-9 14:23

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

电梯直达

1^#

发表于 2010-10-13 21:26:55 |只看该作者 |倒序浏览

请问我们公司从开发企业打包租赁整个商圈，现在商圈维修工程费和未出租的空置房物业管理费，是直接入成本还是进管理费呢？谢谢！

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风雪夜归人

特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2012-7-24 09:42

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

2^#

发表于 2010-10-14 08:16:29 |只看该作者

租赁后出租业务,没有成本只有费用,只是这费用如何分摊的问题,是一次性分摊,还是分期.我认为小额的修理费可一次性,大额的应分期.物业费肯定是一次税前扣除了.

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青月儿

房会新人

TA的每日心情

	难过 2011-12-9 14:23

签到天数: 4 天

[LV.2]偶尔看看I

3^#

发表于 2010-11-3 09:47:59 |只看该作者

明白了，非常感谢

！

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大胖宝宝呀

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-7-12 16:45

签到天数: 17 天

[LV.4]偶尔看看III

4^#

发表于 2010-11-6 18:23:26 |只看该作者

物业费用一次进成本维修费用金额大的话按租赁期限分摊

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