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[求助] 商品房销售时车库应该怎么做 [复制链接]

TA的每日心情

	奋斗 2012-8-16 09:59

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[LV.1]初来乍到

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1^#

发表于 2010-10-3 16:01:43 |只看该作者 |正序浏览

商品房销售时，车库面积是否需要分摊，还是直接跟商品房走。。。

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九鼎财税

TA的每日心情

	奋斗 2012-8-16 09:59

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[LV.1]初来乍到

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3^#

发表于 2010-10-11 14:08:11 |只看该作者

谢谢你的回答。那其他一般的车库是不是跟着商品房走？还是按车库面积的85%作为可售面积来分摊成本呢？

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TA的每日心情

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[LV.6]常住居民II

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2^#

发表于 2010-10-4 01:29:44 |只看该作者

一般情况下，房地产企业都是利用地下人防设施作为地下车库，因此地下车库没有产权，实际上是出租地下车库的使用权，按照租金收入5%缴纳营业税及附加。车库的成本计入开发成本-公共设施配套费。
个人意见仅供参考

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