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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 投资房地产开发企业预缴所得税能否弥补以前年度亏损
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[会计] 投资房地产开发企业预缴所得税能否弥补以前年度亏损 [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2008-5-14 13:23:26 |只看该作者 |正序浏览
    问：预收帐款在按照预计利润率预征所得税时到底能否弥补以前年度亏损？

    答：预征与预缴是一个问题的两个方面，对税务机关来说是预征，相对于纳税人来说则为预缴。预收帐款在按照预计利润率预征所得税时应当允许弥补以前年度经过税务机关审核确认的亏损（所得额）。理由如下：

    （1）预缴税款法律依据。

    A、《外商投资企业和外国企业所得税法》规定，外商投资企业分季预缴所得税时，应当按季度的实际利润额预缴；按季度实际利润额预缴有困难的，可以按上一年度应纳税所得额的1/4或者经当地税务机关认可的其他方法分季预缴所得税。

    B、国税发[1995]153号文件规定，从事房地产开发经营的外商投资企业预售房地产并取得预收帐款的，当地主管税务机关可以按预计利润率或其他合理办法计算预计应纳税所得额，并按季预征所得税，待该房地产产权转移，销售收入实现后，再依照税法有关规定计算实际应纳税所得额及应纳所得税税额，按预缴的所得税额计算应退补税额。

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    九鼎财税
    fywzlyh

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-6-16 08:14

    • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III
    15#
    发表于 2012-2-14 14:30:48 |只看该作者
    好资料
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    xcwrm

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-23 10:40

    • 签到天数: 765 天

    [LV.10]以坛为家III
    14#
    发表于 2012-2-14 14:19:25 |只看该作者
    这个贴了很好
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    云飞

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-5-11 10:52

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    13#
    发表于 2012-2-14 13:58:32 |只看该作者
    需要学习，谢谢分享！
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    zhoude0574

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-26 13:31

    • 签到天数: 754 天

    [LV.10]以坛为家III
    12#
    发表于 2012-2-10 15:29:21 |只看该作者
    学习一下
    学习一下
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    在水一芳

  • TA的每日心情
    开心
    2012-3-21 10:01

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    11#
    发表于 2012-2-10 11:37:34 |只看该作者
    很想看
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    zyzxyy

  • TA的每日心情
    开心
    2012-6-2 11:31

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    10#
    发表于 2009-2-15 17:56:56 |只看该作者
    学习学习,太多的不懂了
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    李平

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2008-8-24 13:05:39 |只看该作者
    谢谢，很想学习
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    老年使者

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-6 11:19

    • 签到天数: 1110 天

    [LV.10]以坛为家III
    8#
    发表于 2008-8-22 11:04:40 |只看该作者
    现在2008年执行新税法.内外资企业稅率－致
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    joli

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2008-7-18 23:52:17 |只看该作者
    学习学习,太多的不懂了
    来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=3746



    ！！！！！！！！！！
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