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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 期房取得的银行按揭是否作预售收入申报纳税
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[求助] 期房取得的银行按揭是否作预售收入申报纳税 [复制链接]

yuanzidan.68

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-14 07:51

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-9-19 06:51:27 |只看该作者 |正序浏览
    期房取得的银行按揭是否作预售收入申报纳税
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    九鼎财税
    0123

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-10-10 10:23

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    10#
    发表于 2010-9-21 08:55:39 |只看该作者
    当然要申报了，不申报税务局找麻烦
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    凡心草

  • TA的每日心情
    开心
    2012-4-10 12:11

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    9#
    发表于 2010-9-20 21:11:54 |只看该作者
    收到按揭贷款时做预收账款，要交税的
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    榕榕

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-21 10:28

    • 签到天数: 183 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2010-9-20 18:59:52 |只看该作者
    按照31号文应该作预售收入申报纳税
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    有一点糊涂

  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-29 12:20

    • 签到天数: 303 天

    [LV.8]以坛为家I
    7#
    发表于 2010-9-20 18:40:30 |只看该作者
    根据国税发2009 31号文，采用银行按揭方式销售的，按揭贷款纳税时间为收到银行下发贷款的当天。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    dawifeng

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-2-19 14:47

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    6#
    发表于 2010-9-20 08:26:01 |只看该作者
    客户银行贷款手续办理完结，款项已打入房地产企业帐户。
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    hjs666@sina.com

  • TA的每日心情
    开心
    2024-3-4 10:08

    • 签到天数: 2126 天

    [LV.Master]伴坛终老
    5#
    发表于 2010-9-19 10:57:10 |只看该作者
    是不是与购房户签订了销售合同后，收到的以购房户名义办理按揭贷款的款项，这样根据国税发2009 31号文，采用银行按揭方式销售的，按揭贷款纳税时间为收到银行下发贷款的当天。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    明小明

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2010-9-19 10:16:57 |只看该作者
    同意2楼意见，按揭到账，需要申报。
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    海南闲人

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-21 18:31

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    3#
    发表于 2010-9-19 09:54:53 |只看该作者
    是谁去按揭。
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    jinnee517

  • TA的每日心情
    开心
    2014-2-18 16:24

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    2#
    发表于 2010-9-19 08:06:37 |只看该作者
    根据国税发2009 31号文，采用银行按揭方式销售的，按揭贷款纳税时间为收到银行下发贷款的当天。
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