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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产企业开发成本中土地增值税与所得税的差异
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[会计] 房地产企业开发成本中土地增值税与所得税的差异 [复制链接]

hjs666@sina.com

  • TA的每日心情
    开心
    2024-3-4 10:08

    • 签到天数: 2126 天

    [LV.Master]伴坛终老
    跳转到指定楼层
    #
    发表于 2010-9-16 11:44:14 |只看该作者 |正序浏览
    　   根据国家税务总局印发的《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）规定， 开发产品计税成本支出的内容主要包括六大项：土地征用费及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费和开发间接费。而根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，在计算土地增值税扣除项目中的开发成本中也有基本相同的六大项内容：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用。虽然企业所得税中的六大内容与土地增值税中的六大内容表述相同，但其中还是存在较大差异。
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    九鼎财税
    blasterbla

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-6-17 22:00

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    294#
    发表于 2011-7-2 00:14:20 |只看该作者
    精品，必须顶！
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    波音公司

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-10 11:18

    • 签到天数: 160 天

    [LV.7]常住居民III
    293#
    发表于 2011-7-1 22:39:01 |只看该作者
    跟帖学习！！！
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    pptt02

    该用户从未签到
    292#
    发表于 2011-6-28 20:54:03 |只看该作者
    学习一下
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    花儿开了

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-3-6 13:05

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    291#
    发表于 2011-6-27 20:18:54 |只看该作者
    学习才是硬道理
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    system0220

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-11 20:09

    • 签到天数: 30 天

    [LV.5]常住居民I
    290#
    发表于 2011-6-27 19:43:25 |只看该作者
    《房地产开发经营业务企业所得税处理办
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    yangyp197707

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-9-9 15:32

    • 签到天数: 16 天

    [LV.4]偶尔看看III
    289#
    发表于 2011-6-25 11:21:51 |只看该作者
    总体合理、意犹未尽的新文件
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    288#
    发表于 2011-6-25 08:22:51 |只看该作者
    这个问题，绝对是应该关注的！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zgl1088

  • TA的每日心情
    开心
    2012-10-19 14:42

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    287#
    发表于 2011-6-24 22:14:17 |只看该作者
    看看高人怎么说
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    chen970301

  • TA的每日心情
    开心
    2012-9-11 21:29

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    286#
    发表于 2011-6-24 21:24:27 |只看该作者
    学习了，谢谢楼主
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    blasterbla

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-6-17 22:00

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    285#
    发表于 2011-6-24 18:45:06 |只看该作者
    好贴，顶一下！

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