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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 菜鸟的迷惑！
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[已解决] 菜鸟的迷惑！ [复制链接]

dawifeng

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-2-19 14:47

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-9-14 09:53:16 |只看该作者 |正序浏览
    国税函[2010]220号中财务费用中的利息支出不能提供金融机构证明的，在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内扣除。这个金额之和是不是开发成本中的包括土地款在内的整个开发成本？

    [ 本帖最后由 dawifeng 于 2010-9-15 10:36 编辑 ]
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    九鼎财税
    尹伟

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-7-21 10:19

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    9#
    发表于 2010-9-20 15:42:59 |只看该作者
    这样开发成本中土地征用及拆迁补偿费就等于是加了两次，对吧我有些糊涂
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    尹伟

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-7-21 10:19

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    8#
    发表于 2010-9-20 15:36:44 |只看该作者
    我也学习学习知道了应该是包括开发成本的所有明细
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    dawifeng

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-2-19 14:47

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    7#
    发表于 2010-9-15 10:36:17 |只看该作者
    好的，明白了。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    大胖宝宝呀

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-7-12 16:45

    • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III
    6#
    发表于 2010-9-14 15:02:44 |只看该作者
    是税法的口径 和会计不一样 比如资本化的利息就要踢出去
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    榕榕

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-21 10:28

    • 签到天数: 183 天

    [LV.7]常住居民III
    5#
    发表于 2010-9-14 14:32:13 |只看该作者
    这个金额之和是开发成本中的包括土地款在内的整个开发成本，但要按照土增要求的成本，与会计成本又区别
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    想飞的葡萄

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2010-9-14 14:05:46 |只看该作者

    答案

    看土地增值税条例。

    是开发成本中的包括土地款在内的整个开发成本
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    威海本溪人

  • TA的每日心情
    奋斗
    2021-7-26 13:15

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    3#
    发表于 2010-9-14 13:45:04 |只看该作者
    同意楼上朋友的解答。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    风雪夜归人

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-24 09:42

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2010-9-14 10:54:58 |只看该作者
    这个金额之和应按土地增值的要求来计算,不能按会计计算的口径.
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