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[求助] 人防车位出租使用权，税局按视同销售纳土地增值税合理不 [复制链接]

小葵

房会学员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2010-9-6 22:57:14 |只看该作者 |正序浏览

我们公司有人防，已将其作为车位使用权出售了，现在税局要求我们视同销售纳土地增值税，我觉得不合理，因为没有发生产权转让的行为，请教各位，谢谢！

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韩冰冰

铜牌会员

TA的每日心情

	开心 2020-1-22 08:24

签到天数: 255 天

[LV.8]以坛为家I

13^#

发表于 2012-4-26 17:24:40 |只看该作者

视同销售,应缴土地增值税的.

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新兰

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2016-3-29 10:47

签到天数: 73 天

[LV.6]常住居民II

12^#

发表于 2012-4-24 08:26:17 |只看该作者

我觉得应该并入收入，因为超过20年的租赁应不算出租了

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sxf861024

无证上岗

TA的每日心情

	郁闷 2013-5-17 16:46

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[LV.7]常住居民III

11^#

发表于 2012-4-24 08:23:59 |只看该作者

不合理但是你需要缴纳出租金额*12%的房产税人防成本不能扣除出租人还有缴纳土地使用税的风险

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新兰

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2016-3-29 10:47

签到天数: 73 天

[LV.6]常住居民II

10^#

发表于 2012-4-24 08:19:06 |只看该作者

这和没有产权的住宅地下室处理方式一样吗

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渴望学习

功勋会员

TA的每日心情

	开心 2016-3-25 21:46

签到天数: 622 天

[LV.9]以坛为家II

9^#

发表于 2012-4-6 19:41:39 |只看该作者

视同销售不动产！！

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金马山

房会学员

该用户从未签到

8^#

发表于 2010-9-12 14:37:40 |只看该作者

路过学习了啊，谢谢

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可爱的小丸子

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2012-12-18 09:37

签到天数: 19 天

[LV.4]偶尔看看III

7^#

发表于 2010-9-7 13:52:20 |只看该作者

要的，我们这也要哦

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wwb1985

中级会员

TA的每日心情

	开心 2017-3-21 14:26

签到天数: 142 天

[LV.7]常住居民III

6^#

发表于 2010-9-7 08:43:50 |只看该作者

协议签销售的话，就要。租赁的话不要

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大胖宝宝呀

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-7-12 16:45

签到天数: 17 天

[LV.4]偶尔看看III

5^#

发表于 2010-9-7 08:30:22 |只看该作者

觉得这个不能算主营业务收入不能算在土地增值税范围成本和收入都不参加土地增值税清算

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