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房地产会计网 › 综合会计财税实务探讨 › 综合会计税收实务 › 为取得土地使用权而发生的补偿费用是否应计入契税的计税 ...
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[转贴] 为取得土地使用权而发生的补偿费用是否应计入契税的计税依据？ [复制链接]

起舞弄清影

  • TA的每日心情
    开心
    2025-3-18 14:17

    • 签到天数: 110 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-9-1 10:52:09 |只看该作者 |正序浏览
    为取得土地使用权而发生的补偿费用是否应计入契税的计税依据？
    2010-07-16   [来源]财产与行为税管理处  

    　　问题：我公司是房地产开发公司，由于所盖的是高层，对周围住户造成挡光，我公司已向住户支付挡光费，请问此笔费用是否需要缴纳契税？

    　　答复：按照《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》规定，“出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人取得该土地使用权而支付的全部经济利益”。
    　　挡光费属为取得土地使用权而发生的补偿费用，应计入契税计税依据。
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    举报

    九鼎财税
    cjwydx

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-11-27 14:21

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    5#
    发表于 2010-11-13 09:54:29 |只看该作者
    一切皆可法！学习了！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    四川成都

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2010-9-22 22:03:21 |只看该作者
    为取得土地使用权而发生的补偿费用是否应计入契税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    tzpyl

  • TA的每日心情
    开心
    2021-9-4 10:08

    • 签到天数: 2306 天

    [LV.Master]伴坛终老
    3#
    发表于 2010-9-6 14:24:55 |只看该作者
    我要学习一下
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    雨荷真心

  • TA的每日心情
    无聊
    2011-10-21 13:55

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    2#
    发表于 2010-9-1 12:54:40 |只看该作者

    挡光费不应计入契税计税依据

    契税就以交给土地管理局的土地出让金为计税依据，挡光费不应计入契税计税依据。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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