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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 土地增值税避税案例及反避税要点

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[稽查] 土地增值税避税案例及反避税要点 [复制链接]

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1^#

发表于 2010-9-1 06:41:39 |只看该作者 |正序浏览

土地增值税避税案例及反避税要点

九江开发区的九江洪涛电子公司，建造并出售了一幢写字楼，取得收入5000万元，并按税法规定缴纳了有关税费。该单位为建此楼支付地价款600万元，投入的房地产开发成本为1500万元，房地产开发费用为400万元，其中，利息支出240万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明），但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出3万元，其他开发费用160万元。另知该单位所在地政府规定的房地开发费用的计算扣除比例为3％。

［案例解析］

在上述案例中，该单位转让房地产的权属并取得了收入，应属于土地增值税的征税范围，应依法缴纳土地增值税。其应纳税额的计算过程如下：

（1）该单位取得转让收入5000万元。

（2）计算扣除项目。

取得土地使用权所支付的金额为600万元。
……………………

土地增值税避税案例及反避税要点.rar

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九鼎财税

TA的每日心情

	奋斗 2014-2-11 14:32

签到天数: 16 天

[LV.4]偶尔看看III

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32^#

发表于 2013-12-18 13:37:36 |只看该作者

请教,学习!!!!!

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TA的每日心情

	慵懒 2012-8-26 11:47

签到天数: 28 天

[LV.4]偶尔看看III

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31^#

发表于 2012-6-18 08:21:21 |只看该作者

好，等有钱财！！买到手

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TA的每日心情

	开心 2018-5-15 23:01

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[LV.9]以坛为家II

30^#

发表于 2012-5-31 12:46:28 |只看该作者

下载看看

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TA的每日心情

	开心 2022-3-4 10:41

签到天数: 196 天

[LV.7]常住居民III

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29^#

发表于 2011-5-20 16:23:30 |只看该作者

免费的资料太难得了。

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TA的每日心情

	开心 2011-10-12 09:46

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

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28^#

发表于 2010-11-29 14:31:12 |只看该作者

谢谢楼主，学习学习

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TA的每日心情

	奋斗 2015-3-26 14:06

签到天数: 20 天

[LV.4]偶尔看看III

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27^#

发表于 2010-11-29 14:23:36 |只看该作者

应该是免费的，但是不知道为什么还是被扣了4个币，很奇怪。内容还是值得下载的，推荐下

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该用户从未签到

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26^#

发表于 2010-11-25 16:13:00 |只看该作者

下载来看看

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该用户从未签到

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25^#

发表于 2010-11-24 17:17:22 |只看该作者

谢谢大师指导，多谢了

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lxcj

TA的每日心情

	开心 2016-11-18 19:40

签到天数: 292 天

[LV.8]以坛为家I

24^#

发表于 2010-11-24 17:14:49 |只看该作者

看过了的说下怎么样

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