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请教：代建房产项目账务设置方面需要注意哪些方面？ [复制链接]

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1^#

发表于 2010-8-22 18:31:25 |只看该作者 |正序浏览

代建的房产项目，只收取代建劳务费的，在账务设置方面需要注意啊些？请各位前辈和同行精英们指点

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九鼎财税

该用户从未签到

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3^#

发表于 2010-8-22 23:16:40 |只看该作者

请教：代建房产

你好，谢谢你的回复，缕缕请教：
1、我公司代建了一房产项目，前期的规划设计都是由我公司人员操作，截止目前该代建项目所有设计合同都是与我们公司签订的，因此发票是开我们公司的名称，费用也由我们公司支付，请问这种情况下，账务应该如何处理。
2、因为这些合同款还未执行完毕，暂且在预付账款中反映
3、如果合同执行完毕，全额支付合同款后，账务又该如何处理。

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2^#

发表于 2010-8-22 18:36:28 |只看该作者

代建项目的收入主要是代建管理费，需要按照服务业来缴纳营业税

也不需要核算项目的成本，因为代建项目其本身肯定有一个公司在运作，成本之类的核算应该在原公司的账务上处理，和一般的房产公司会计核算是没有什么区别的

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