预收款转收入的问题，急需解答

北极叟

房屋已交付使用，但分户销售不动产票没有开回来（我们这里房开企业的销售不动产票管理是，企业到地税局登记申领，票据由地税局保管。申报纳税后在地税局现场开票，开后交由地税局保管），当然也没有申报营业税了。从会计准则看，确认收入的条件已具备了。这时做帐，能不能将预收帐款转收入啊。

北极叟

谢谢诸位赐教！我以前在这个问题上拿不准。看了诸位的回复，这回我思路清晰了：是应该转收入的，如果由于某种原因，不动产票一拖再拖老是开不回来，难到收入就不转了吗？不转收入也难过所得税汇算清缴这一关。

lybmm

可以转收入，我公司就这样做的。收到预收款，同时申报营业税及附加，申报预交土地增值税。待达到收入条件后，确认收入，并缴纳相关没交税费

潇湘元子

可以确认收入了  只要达到了确认收入的条件就要确认收入   至于营业税 你们不是收到预收账款就应该交吗？营业税暂行条例有规定，以预收账款为收款方式的，应该在收到预收账款的当天确认营业税的纳税义务的！

FAINT

成本可确定？

zyjdon

只要达到确认收入的条件，应即转入收入，发票等取得时再附在结转收入的凭证上作附件。

桃之妖

房屋都交付了还没有申报营业税啊，牛
我想应该等了票开回来了再转

江鱼儿

房屋都交付使用了，肯定是要转收入的了

jinnee517

可以转收入。以交房花名册作为附件，发票单独装订即可。

寒风刺骨

我感觉不是太妥当，毕竟你这笔转账凭证后面没有附件呀。