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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 开具预收账款发票，账务怎么处理
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[求助] 开具预收账款发票，账务怎么处理 [复制链接]

wing_1225

  • TA的每日心情
    开心
    2012-4-5 09:20

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-7-8 13:27:50 |只看该作者 |正序浏览
    这是个新公司，而且我刚入行房地产，很多问题不知道怎么处理。我公司在预售房时，开具收据给客户。但办理按揭的时候，银行要求开具不动产发票（预收房款部分）。请问，前面在开出收据时，我们已做预收账款，现在开出发票。要做主营业务收入吗？1、做收入的话，要结转营业成本吗？2、需要结转成本的话，怎么结转？ 还有每个季度都要按预收房款预交所得税吗，还是每个地方税务局规定不一样，他们说交再交。  急！！！
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    九鼎财税
    希萱

  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-6-13 15:43

    • 签到天数: 58 天

    [LV.5]常住居民I
    23#
    发表于 2012-11-5 22:59:33 |只看该作者
    路过学习了
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    木林森CXJ

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-5-20 21:37

    • 签到天数: 29 天

    [LV.4]偶尔看看III
    22#
    发表于 2012-11-5 21:33:10 |只看该作者
    谢谢了
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    付丽俊

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-10-23 15:06

    • 签到天数: 29 天

    [LV.4]偶尔看看III
    21#
    发表于 2012-7-24 15:32:35 |只看该作者
    学习了
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    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    20#
    发表于 2012-5-28 14:53:29 |只看该作者
    学习过了
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    穿越地平线

  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-8-19 10:48

    • 签到天数: 74 天

    [LV.6]常住居民II
    19#
    发表于 2011-12-21 22:41:49 |只看该作者
    已开发票部分按当地税务局规定，当月缴纳营业税，所以：借：预收账款，贷：主营业务收入
    出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-34485-1-1.html
    这种做法应该不对，有疑问
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    永永

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-31 08:22

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    18#
    发表于 2011-12-21 11:47:44 |只看该作者
    预收款不能记主营业务收入
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    小胤

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-5-27 16:00

    • 签到天数: 115 天

    [LV.6]常住居民II
    17#
    发表于 2011-12-15 08:48:20 |只看该作者
    预售时不能做主营业务收入的吧，又没有确认收入。
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    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    16#
    发表于 2011-12-14 19:19:03 |只看该作者
    把收据收回,然后将开具的发票记账联附在当时记账用的收据记账联一起就行了,做一下发票开具登记
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    春天好

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-5-25 15:06

    • 签到天数: 86 天

    [LV.6]常住居民II
    15#
    发表于 2011-12-14 15:38:34 |只看该作者
    预收款金额要按照税务要求比例每月计算纳税所得额，然后扣除期间费用，有余额就季度末交所得税，成本完工时计算。
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