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[求助] 按揭款保证金何时退还企业？ [复制链接]

qingniandazhou

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电梯直达

1^#

发表于 2010-6-29 20:47:25 |只看该作者 |正序浏览

按揭款保证金何时退还房地产企业？哪位同仁知道？

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萍儿

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TA的每日心情

	擦汗 2013-7-3 15:59

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[LV.1]初来乍到

15^#

发表于 2010-9-8 11:37:26 |只看该作者

又学习到了一些知识，谢谢站长！

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青青陌上桑

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	开心 2014-5-12 08:06

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[LV.3]偶尔看看II

14^#

发表于 2010-7-15 00:43:44 |只看该作者

同意银河飞雪的说法，有些银行是分户解押，有些是全部办完后才能一起解押，分银行。

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威海本溪人

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	奋斗 2021-7-26 13:15

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[LV.3]偶尔看看II

13^#

发表于 2010-7-8 14:53:26 |只看该作者

一般情况下，房屋办理产权证后，银行将产权证换成他权证，保证金就可以退还了。如果房屋可以办理预抵押，银行也可以不收保证金。

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634262957

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TA的每日心情

	郁闷 2016-9-21 14:01

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[LV.3]偶尔看看II

12^#

发表于 2010-7-4 19:09:38 |只看该作者

都是国家和老百姓的钱，银行帮帮坏蛋做事

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羽化

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	怒 2013-10-7 15:57

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[LV.5]常住居民I

11^#

发表于 2010-7-3 16:48:49 |只看该作者

我们这里也象站长说的那样退的按揭保证金

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lwm天赐

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	开心 2014-1-6 11:19

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[LV.4]偶尔看看III

10^#

发表于 2010-7-1 16:24:59 |只看该作者

支持9#楼的说法，我们这是这样操作的。

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朝阳飞雪

房会新人

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9^#

发表于 2010-7-1 16:18:30 |只看该作者

回复 1# 的帖子

我不知道地区不一样,做法是不是同样是这样哈.
我知道的是当企业为客户办理完产权证和土地使用证后,再办理房产他项权力证,然后交给银行,就可以要求银行退保证金.

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ahhf0116

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TA的每日心情

	开心 2013-11-20 15:17

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[LV.5]常住居民I

8^#

发表于 2010-7-1 08:08:29 |只看该作者

由于个人按揭业务是银行的优质资产，银行间竞争比较厉害，各地银行操作不尽相同。
有的银行只要你作了预抵押就可以不用承担连带担保了，大多银行以交付的他项权证后可以解押。所以何时解除担保，要看你们和银行的按揭合同怎么签订的

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qingniandazhou

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该用户从未签到

7^#

发表于 2010-6-30 18:53:28 |只看该作者

明白了。谢谢站长的回答。

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