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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 同时包含普通和非普通住宅如何计算土地增值税？
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[税务] 同时包含普通和非普通住宅如何计算土地增值税？ [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-6-22 20:29:59 |只看该作者 |正序浏览
    　问：按税法规定，土地增值税的计算分标准住宅和非标准住宅。在能够准确区分的情况下，如果某项目有标准住宅和非标准住宅，在计算增值额时，标准住宅为负的增值额，非标准住宅为正的增值额，在这种情况下，因为是一个整体的项目，可否用非标准住宅的增值额扣除标准住宅的负增值额后的余额计算增值率，同时以计算的余额作为缴纳土地增值税的依据？

    　　答
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    九鼎财税
    lzj1020

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-16 09:24

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    138#
    发表于 2012-6-30 22:38:51 |只看该作者
    学习了
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    swj9181

  • TA的每日心情
    郁闷
    2011-10-21 10:17

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    137#
    发表于 2011-7-25 17:17:47 |只看该作者
    应该可以吧，学习中
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    张玉琪

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-15 15:25

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    136#
    发表于 2011-7-23 17:48:15 |只看该作者
    了解了解，学学
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    寻找幸福

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-24 08:55

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    135#
    发表于 2011-7-22 20:50:35 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    谢谢        很好  受教了
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    尤隼

  • TA的每日心情
    开心
    2012-12-14 15:20

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    134#
    发表于 2011-7-21 20:11:43 |只看该作者
    把隐藏的DD给我挖出来吧！
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    zhoude0574

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-26 13:31

    • 签到天数: 754 天

    [LV.10]以坛为家III
    133#
    发表于 2011-7-20 10:17:18 |只看该作者
    学习一下，谢
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    君与习

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-5-31 15:27

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    132#
    发表于 2011-7-20 10:05:11 |只看该作者
    认真学习住宅和非住宅的方法。。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    大头鱼

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-14 15:51

    • 签到天数: 121 天

    [LV.7]常住居民III
    131#
    发表于 2011-7-19 21:56:37 |只看该作者
    我们公司也碰到了这个情况，学习一下
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    刘魁

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-3-25 10:42

    • 签到天数: 253 天

    [LV.8]以坛为家I
    130#
    发表于 2011-7-19 21:37:01 |只看该作者
    同时包含普通和非普通住宅如何计算土地增值税？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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