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[求助] 房地产税务稽查问题 [复制链接]

TA的每日心情

	慵懒 2012-9-1 15:09

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[LV.4]偶尔看看III

电梯直达

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发表于 2010-6-8 13:37:29 |只看该作者 |正序浏览

我公司是新办的房地产企业，一期项目没有完工，销售只是预销售，我感觉公司没有少缴税，是不是销售收入没有最终确认，项目也没有清算，就不存在少缴税款一说，我的想法是否正确，情高手解答

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韩冰冰

TA的每日心情

	开心 2020-1-22 08:24

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[LV.8]以坛为家I

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发表于 2010-6-8 15:02:48 |只看该作者

关于预售收入纳税问题

对于预售收入，会计核算在预收账款科目，一般采取预征率，即计税毛利率，开发项目位于省、自治区等地的，不得低于15%。。。。。。，详见国税发[2009]31号文，各地具体执行不同，应严格在31号文的基础上，按当地税局的要求执行。

TA的每日心情

	奋斗 2017-2-9 15:01

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[LV.5]常住居民I

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发表于 2010-6-8 14:34:32 |只看该作者

税务稽查是全面的检查，如果你按预收金额，全部税金都按期申报预征了，基本没有太大的问题。
不过别的税种，土地使用税，契税，代扣的个税等等，都会检查到，小问题总是有的。

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