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[求助] 出售的地下车库是否要分摊土地成本？ [复制链接]

lwd4567

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2017-6-3 20:47

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[LV.3]偶尔看看II

电梯直达

1^#

发表于 2010-5-6 23:11:04 |只看该作者 |正序浏览

用于出售的地下车库（无单独产权证、仅在房产证的备注栏里注明多少面积），在土地增值税清算时是否计算分摊土地成本？

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yyf1228

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2017-12-14 13:22

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[LV.5]常住居民I

15^#

发表于 2017-2-8 16:48:23 |只看该作者

地下车库一般不计容吧，不计容可以不分摊土地成本

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gxhwhr

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TA的每日心情

	郁闷 2015-7-1 14:14

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[LV.6]常住居民II

14^#

发表于 2015-3-12 21:04:03 |只看该作者

学习了

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漂流部落

版主

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	开心 2019-4-4 09:53

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[LV.9]以坛为家II

13^#

发表于 2013-8-25 09:41:41 |只看该作者

路过看看

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李晓春

无证上岗

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	奋斗 2014-9-29 15:23

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[LV.6]常住居民II

12^#

发表于 2013-4-20 11:41:13 |只看该作者

应该分摊！！！！！！！！！！！！！！！！！

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2396513586

金牌会员

TA的每日心情

	开心 2019-4-17 11:43

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[LV.9]以坛为家II

11^#

发表于 2012-8-27 16:40:28 |只看该作者

yu521125 发表于 2010-9-9 13:18
有产权就得分摊成本吧
要是没产权就按租赁算

多了解。

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yu521125

初级会员

TA的每日心情

	擦汗 2014-2-14 12:33

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[LV.6]常住居民II

10^#

发表于 2010-9-9 13:18:51 |只看该作者

有产权就得分摊成本吧
要是没产权就按租赁算

点评

2396513586

多了解。详情回复发表于 2012-8-27 16:40

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wwb1985

中级会员

TA的每日心情

	开心 2017-3-21 14:26

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[LV.7]常住居民III

9^#

发表于 2010-9-9 11:06:59 |只看该作者

个人不认为应该分摊成本，毕竟是人防设施

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大胖宝宝呀

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-7-12 16:45

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[LV.4]偶尔看看III

8^#

发表于 2010-9-9 10:46:01 |只看该作者

我觉得这个一般是以人防的名义建的吧应该是没法取得产权证的吧这样的话卖出去实际上就是在总租赁行为吧应该不参加清算大胖宝宝呀

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露珠儿

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	开心 2015-2-26 16:45

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[LV.6]常住居民II

7^#

发表于 2010-9-8 17:49:45 |只看该作者

分摊土地成本，在增值税汇算的时候，根据当地税局的规定

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