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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 房地产企业自建自售的营业税筹划案例
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[筹划] 房地产企业自建自售的营业税筹划案例 [复制链接]

狼毒花

  • TA的每日心情
    怒
    2017-9-14 13:57

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-5-2 08:58:35 |只看该作者 |正序浏览
    案例：

        2009年11月山东济南某一房地产开发公司销售出价值1000万元的商品房。该公司虽然为房地产开发公司，但其下属有自己的施工队伍，该施工队伍不独立核算。因此该房地产开发公司所销售的房地产具有自建自售的特征。该公司在向税务局申报纳税时，只就出售商品房的收入1000万元，按销售不动产税目申报营业税。税务机关在认真研究之后，认为该公司还应就自建商品房，按建筑业税目申报营业，而且在交纳建筑业营业税时，应税营业额应包括建筑单位收取的工程价款和工程价款之外，取得的各种费用。该房地产开发公司认为自建自售房地产还需交纳建筑业营业税是不恰当的，并就工程价款的计算与税务机关发生争执，最终申请行政复议，但复议的结果维持了税务机关的判定。

        分析：

       
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    九鼎财税
    我觉得很好

    该用户从未签到
    40#
    发表于 2015-10-13 09:08:05 |只看该作者
    好好学习了
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    卡卡520

  • TA的每日心情
    怒
    2015-10-12 18:59

    • 签到天数: 44 天

    [LV.5]常住居民I
    39#
    发表于 2015-10-12 20:22:25 |只看该作者
    学习，谢谢！
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    xiao__2

  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-15 17:04

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    38#
    发表于 2011-10-21 10:03:50 |只看该作者
    学习来了
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    五彩蚊子

    该用户从未签到
    37#
    发表于 2011-9-27 11:50:11 |只看该作者
    不错很好非常好
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    张启场

  • TA的每日心情
    开心
    2012-6-11 17:15

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    36#
    发表于 2011-7-31 09:38:23 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    这个是肯定的，我现在就遇到了这种情况，甲乙丙丁都是一个公司
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    tzwuhong

  • TA的每日心情
    开心
    2016-4-8 08:00

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    35#
    发表于 2011-7-31 09:27:23 |只看该作者
    非常希望看到如此的好文
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    遥望星空2010

    该用户从未签到
    34#
    发表于 2010-10-24 09:08:24 |只看该作者
    谢谢分享。希望看到这样的好文章
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    落英宾纷

  • TA的每日心情
    开心
    2013-1-13 16:17

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    33#
    发表于 2010-10-8 11:17:32 |只看该作者
    我也遇到自建的税务处理问题，学习一下
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    yangxin25

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-8-31 14:18

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    32#
    发表于 2010-9-17 14:23:45 |只看该作者

    房地产企业自建自售的营业税筹划案例

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