甲方供材

cjwcpa

房开企业，甲方提供主材，但材料发票由供应商直接开给乙方，由乙方入成本。材料款仍由甲方支付给供应商。乙方再开出含材料款的建安发票给甲方。这种情况下，甲乙双方如何进行帐务处理？上述三方是否签署有关协议？如何签订？

阳光真情

根据《浙省地方税务局关于建筑业应税劳务甲供材料有关税收问题的批复》（浙地税函［2007］335号）文件规定：建筑施工企业在提供建筑业应税劳务后，如发生建设单位提供材料（以下简称“甲供材料”）情形，在开具发票时，“甲供材料”价款不能作为发票开具金额。
因此纯粹的甲供料处理是，购买材料的发票直接进开发成本（或进工程物资，在领用时再转入开发成本）。完善甲供材领用手续，做好甲供材台帐备查簿，结算工程造价时从中扣除甲供材及相关税费。乙方营业税计税营业额的确定根据《实施细则》第十八条规定：纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款在内。

小可

各地的执行是不同的，关于甲供缴纳营业税的问题，我所在的地区是确定由乙方（施工单位）缴纳，如果未交，按照乙方偷税处理。

龚才伟

怎样做到甲方(房地产企业)不拿材料这部分的营业税及附加,?我一直想知道如何操作!请各位帮忙!

龚才伟

甲供真麻烦,甲供材料房地产公司付了钱,还是要缴交这部分的营业税,.个人认为,采取有甲方付款给材料供应商,材料发票抬头给施工单位,要不是签三方协议,要不施工单位写个委托付款,要求甲方付款给材料供应商.这样双方做起来都好,施工方也可以进入成本,

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甲方指定品牌价格就好了,搞甲供真是麻烦

小王007

应该属于甲控乙供！甲方只是代购！
对甲供材，要么让甲方直接入成本：要么让乙方凭甲方的材料入成本，甲方凭工程票入成本！可能个地的操作不同，最好能够事前咨询！

小可

谢谢xiaofengcpa的 指点，您所说的
       1、会计分录不对，最终取得了施工方的工程票发票，但是没有进入开发成本。我前期挂的是预付账款，归结到一定阶段，最终是全部转入开发成本的：
       2、施工企业财务是无法进入施工成本的。在实践中，我们和乙方确实是这样操作的，可能真的缺乏法理，但是在历年的税务检查中，税务也认同这种方式。目前还算可行。
      当然，甲供材这部分的税金，正如晓峰老师说的，最终还是全由地产公司承担，都包含在决算中。

xiaofengcpa

实际上甲供料这一块，根据现在的税法实践，最终甲方是要拿一遍营业税的，地产公司为了不想拿这道税金，要把甲供材料在核算上做成不是甲供材料，因为，在实际工作中，最终结果这道税金不是施工企业拿就是地产公司拿，往往税务局找不到施工企业，地产只能自已拿了。
    纯粹的甲供料处理是，购买材料的发票直接进开发成本或进工程物质，在领用时再转入开发成本，与施工企业的财务核算没有关系。小可楼主的处理不是真实的甲供料的财务核算，而是要将甲供料在核算上按不是甲供料处理，但是要想做成这样，小可楼主的分录存在如下问题：1、会计分录不对，最终取得了施工方的工程票发票，但是没有进入开发成本；2、施工企业财务是无法进入施工成本的，因此，发票抬头不是自已，税务一般不会认可，施工企业也不会认为上述方式。
    如果地产公司是大型房地产开发公司，而且很多是甲供料，可以办理增值税一般纳税人来核算，平进平出，这样施工企业的施工成本就没有问题，解决发票问题。这只是一种筹划思路，在理论上可行，在实际工作中，个人认为太麻烦。
    甲供料这一块的营业税，在税务检查中，不一定地产公司都要拿，这和税务人员的水平有关，企业的特点等都有关。但是原则上，最终地产公司是承担的。

起舞弄清影

乙方在入帐时，可以凭借合同，复印的材料发票，甲方的出库单作为附件，乙方的分录为，借：工程物资

我觉得税务不会在这种情况下确认这笔款的成本，等工程结束后怎么能转成本啊