【精品】史上最全的房地产公司交房标准！

风月无边

搜集了大量的房地产开发公司交房标准，包括万科等公司的交房标准和精装房、写字楼、商铺的交房标准。
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郑州新世纪住宅建设有限公司《时尚PARTY》精装修交房标准
楼梯间 地面：防滑地砖
墙面：普通乳胶漆
栏杆：仿铁艺、硬木扶手
外墙 高级涂料（如汇丽、奥贝、多乐土等）
预留空调机位和管道线过墙孔
室内 墙（顶）面：高级乳胶漆（如立邦、多乐土、奥贝等）
地面：复合木地板（如欧典、汇丽、力威等）
厨房（吧区） 墙面：对应橱柜部分是面砖，其余为高级乳胶漆
地面：复合木地板（如欧典、汇丽、力威等）
洗涤盆、防火台板、底柜装修到位
厕 墙面：墙面砖
顶棚：铝扣板
地面：防滑地板砖
坐便器：中档品牌坐便器（如惠达、唐山顺利、美标等）
水龙头：安装到位
门 单元门 电子对讲防盗门
入户门 单扇防盗门
智能化及通信 室内预留网络接口；电话、闭路电视室内预留接口
水 新型环保管道铺设到位
电 管线铺设到位（暗埋）
开关、插座安装到位（品牌如飞雕、TCL松本、泰力等）
灯具：白炽灯泡安装到位
窗 塑钢双玻（品牌如中财、实达等）
阁楼 墙（顶）面：高级乳胶漆（如立邦、多乐土、奥贝等）
地面：复合木地板（如欧典、汇丽、力威等）
围栏：圆钢、硬木扶手

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商业裙房交房标准
　
　一、裙房采用大柱网全现浇框架结构，商场楼面荷载设计为 3.5KN/M2 。
　二、裙房外墙采用花岗岩、仿石面砖和外墙涂料相结合。
　三、裙房层面为大空间布置，地面为防滑地砖，墙面，柱面为乳胶漆刷白，窗为大玻璃橱窗和铝合金窗。
　四、楼梯为台阶地砖，圆管栏杆，墙面、顶面为乳胶漆。
　五、卫生间按图纸施工，防滑地砖，墙砖贴至顶。
　六、裙房配备三菱电梯，其中客梯壹台，自动扶梯二台，货梯壹台。
　七、按消防规定配置消火栓系统、烟感报警系统、喷淋系统和防火门等设施。
　八、水、电、煤气按设计图标准。
　九、供电至分层配电房。
　十、提供直线电话，光缆进线。
　十一、设置移动通讯直放系统。

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XXXX项目交房标准
　　1、室外
　　楼体外观：外墙采用水泥沙浆墙面刷高级外墙涂料，其中一层贴仿石外观。
　　楼梯间：楼梯间踏步为水泥压光地面，铁栏杆木扶手。
　　阳台：南阳台尚有上、下水，全封闭；部分户型尚有景观小阳台。
　　2、室内装饰
　　门：对讲单元门，入户门为高档防盗门，内门为普通木门。
　　窗：高档塑钢窗。
　　墙面天棚：内墙面，天棚刷内墙腻子刮白。
　　地面：客厅及卧室等地面为水泥压光地面，跃层或复工结构楼梯为铁栏杆木扶手。
　　厨房：地面为防滑地面砖，墙面瓷砖到顶。
　　卫生间：地面为防滑地面砖，墙面瓷砖到顶。
　　3、电路设计
　　强电：电表一户一表，满足6－8KW。
　　弱电：设置电话接口，配有有线电视接口及宽带网接口。
　　空调：设置空调插座并预留管孔，在外墙统一设置室外机放置平台。
　　4、水、暖、天然气
　　天然气：管道入户至表前。
　　暖：温泉水供热。
　　水：温泉水入户。

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成都水漪袅铜置业发展有限责任公司
建筑装修标准   
  结    构 短肢剪力墙，一梯二户板式小高层电梯公寓，七度抗震设防。
外    墙 高档面砖，局部金属构件装饰，阳台栏杆为金属构件玻璃栏板。
室外露台 地面为水泥砂浆面刮糙，外墙贴面砖，顶棚为白色乳胶漆。
室 内 墙 厅及卧室的墙面和顶棚为混合砂浆抹面。
室内地面 厅及卧室的地面为水泥砂浆地面刮糙。
门    窗 1000×2100mm钢制防盗或防火入户门，户内各功能间留门洞，彩色铝合金全玻推拉阳台门；彩色铝合金低台飘窗或落地窗。
厨    卫 管线到位、预留接口,地面防水处理,墙、地面水泥砂浆抹面刮糙。
公共部位 封闭式单元门厅；门厅、电梯厅地面首层为高档石材，其它层为防滑地砖；墙面乳胶漆；钢质楼梯栏杆、木扶手；地下室豆石地坪，墙面、天棚刷白色涂料。
  配置标准   

  电    源 城市电网和自备发电机双电源，每户五回路。每户用电量为：100M2 以下6kw；100～140M28kw；140M2以上11kw。一户一表。
电    视 每户在客厅和卧室均预留光纤电视接口。
电    话 双线路入户；客厅、主卧室各设二处接口并交叉串联，主卫设一个与客厅电话串联的接口；次卧室均设与客厅电话串联的接口。
给    水 城市自来水供水系统加自动变频恒压装置。
天 燃 气 每户天燃气安装到位。
智能系统 4芯10/100M单模室外光纤和超五类双绞线，高速宽带上网，每户设一数据点接二个信息终端，设小区局域网联网；配置家庭多媒体管理箱，内置弱电配电箱、语音、有线电视单元板和保安/监控接线模块。水表和气表远程计量。
安防系统 小区出入口、单元门出入口设一卡通门禁系统；地下停车场设一卡通管理系统；周界设红外线防范报警系统；重要位置设闭路电视监控系统、电子巡更、背景音乐及紧急广播系统。

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1．        外墙：优质外墙砖及高级外墙涂料。
2． 内墙：住宅内墙面水泥砂浆抹灰面层。
3． 顶棚：水泥砂浆抹灰面层。
4． 地面：室内为瓜米石找平层。
5． 门窗：入户门为防火防盗子母门，阳台门为塑钢门，窗户采用塑钢窗，室内门为门洞。
6． 厨房：顶棚为水泥砂浆抹灰面层，地面做柔性防水层，预留、预埋排水管道，设排烟道。
7． 卫生间：墙顶棚为水泥砂浆抹灰面层，地面做柔性防水层，预留、预埋排水管道。
8． 阳台：瓜米石找平层。
9． 电梯：中外合资高档电梯。
10． 结构：全现浇薄壁框架结构，三级六度抗震设计。
11． 公共部份：公共入户门厅（电梯前室）、入户通道按星级标准装饰，公共 消防楼梯采用瓜米石面层，墙面和顶棚做乳胶漆。
12． 供电：接市政电网，双回路供电，并另备消防应急电源，供电线路入户， 户外集中计量，标准层10A-40A，跃层15A-60A单相电表。
13． 供水：接市政设施管网，结合二次加压供水，每户内留接口一个，一户一表，户外集中计量。
14． 供气：供气管线接至靠近厨房处，户外集中计量。
15． 闭路电视：闭路线入户。
16． 通讯：每户两部电话线接口入户，宽带网接口入户。
17． 邮电：每栋楼单元门处设专用信箱。
18． 保安系统：周界安全防范自动化监控管理，住宅内安设门磁，紧急报警按钮，楼宇可视对讲系统，煤气泄漏自动报警，公共部份设火灾自动报警，入户门厅和电梯内视电视监控。
19． 消防：符合国家消防安全的有关标准和要求、配备足够的消防设备。
20． 空调位：每户设有统一空调位。
21． 地下停车场：设有地下停车场，实行统一物业管理。

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XXXX项目商铺交房标准
　1、结构：全现浇框架。六度抗震设防。
　2、外墙：高级墙砖或部分墙漆，设置空调主机位。
　3、内墙：水泥砂浆抹面。
　4、顶棚：水泥砂浆抹面。
　5、地面：水泥砂浆瓜米石地面找平。
　6、门：全玻门或不锈钢条卷闸门，厕所仅留门洞。
　7、卫生间：预留下水接口，作防水处理。
　8、水电：接市政管网，安装入户。

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XXXX项目住宅交房标准
　一、结构：全现浇框架-剪力墙结构。六度抗震设防。
　二、公用范围
　外墙：高级墙砖及墙漆，设置空调外机位。
　单元入口：首层电梯前室、大堂处、地面为高级地砖或花岗石贴面，墙面为高级面砖。
　电梯：选用品牌电梯。
　信箱：首层单元入口处，每户设专用信箱。
　三、住宅内部
　门：进户门为高级子母防盗门，宅内只留门洞。
　窗：采用优质塑钢窗。
　楼地面：现浇钢筋砼楼面和砼地面收光或拉毛。
　墙面：水泥砂浆抹面。
　天棚：水泥砂浆抹面。
　阳台：生活阳台设铁花栏杆或钢栏杆，其余为钢扶手玻璃栏板或铁花栏杆。
　厨房：预留排烟及下水接口，地面作防水处理。
　卫生间：预留下水接口，作防水处理。
　四、安防及智能化系统
　1、室内设可视对讲、煤气泄漏、报警系统、紧急求助按钮、门磁防盗系统。
　2、小区设闭路监控及周界防范系统。
　3、小区部分设背景音乐系统。

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河北天海房地产开发有限公司 冠城
§交房标准
结 构：剪力墙结构，抗震设防烈度7度。
层 高：标准层2.9米，1-6号楼地下室2.7米，7-8号楼地下室3.3米。
外 墙：1-4层为花岗岩，4层以上粘贴外墙砖。
内 墙：腻子找平不粉刷。
厨 卫：基层处理，预留墙砖面层，预留卫生洁具、洗衣机位置（暗厨卫预留排风口）。
门 窗：进户门高级防盗门，其它内门只留哑口，外窗为高档塑钢中空玻璃；阳台为落地窗，内设铁艺护栏；地下室的储藏间为铁制门。
地 面：为用户装修预留3㎝面层。
电 梯：每单元设两部电梯，双电源供电，可直达地下室，轿箱内设监控系统。
地下车库：自行车停车位、机动车停车位，与相应楼座地下室联通。
供 电：分户计量，6KW/户，地下室用电连接本户住宅配电系统。
采 暖：地板辐射采暖，市政管网集中供热，分户控制。
给 水：市政供水，分户计量。
排 水：高级PVC管材，一层卫生间单独设排水系统。
燃气系统：煤气入户。
智能系统：中央集控分户可视对讲系统、周界红外线防护系统、小区入口监控系统、地下车库监控系统、可视探头监控系统、IC卡读卡器等智能安防。
消防系统：消火栓、感温感烟探头、消火栓按钮、警铃等消防联动系统；地下车库设有消防喷淋系统。
其 它：宽带、电话、有线电视接口入户；每层均设有楼层指示灯及疏散指示灯。