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标题: 房地产企业收到的排号费账务怎么处理? [打印本页]

作者: 静待花开 时间: 2010-2-23 00:14
标题: 房地产企业收到的排号费账务怎么处理?
房地产企业收到的入会费（相当于排号费），是作为房屋的预售款吗？如果不作为房屋的预售款应如何处理，请教各位同仁！

作者: 阿斯兰 时间: 2010-2-23 00:24
入其他应付款科目就可以了

不用确认预售收入，因为尚未签订预售合同，所以不能称之为预售收入

作者: 静待花开 时间: 2010-2-23 08:36
数额比较大，这样税务局不会查吧？但是这个入会费如果到时候客户没买到房子是要全额退款的

作者: yikang 时间: 2010-2-23 11:18
好像各地标准不太一样吧，有的税局不要求交税，有的就不行，是不是通过沟通解决，个人认为不应交税

作者: 小王007 时间: 2010-2-24 20:00
一点点的排号费相对房款是小数字，税务也是瞎折腾！

作者: 亮行天下 时间: 2010-2-26 10:39
应该是计入“其他应付款”。顾客如果决定买房的话就转入“预收账款”，不买的话就得全额退回。

作者: freda2010 时间: 2010-3-22 10:58
其他应付款中。

作者: 悠游fay 时间: 2010-3-22 16:32
计入其他应付款，客户购房再转入预收账款，没有购房就直接退款晓得咋个做了撒

作者: 江苏MIMI 时间: 2010-3-22 16:40
其实我觉得既然交了排号费，。基本上购买的可能性就比较大了。所以我觉得做预收吧，如果退掉在冲减呗

作者: 苗菁 时间: 2010-3-23 14:27
其他应付款，因为这个排号费不同于预收账款，有可能要退还给客户的，不知道当地税局是怎么要求的

作者: long7639 时间: 2011-7-22 10:26
标题: 进其他应付款
排号费入其他应付款科目，不能入预收账款哦，要纳税的

作者: 苏影 时间: 2011-7-22 23:20
排号费，入其他应付款，就看当地税务部门执行情况，可能要交税，退款就冲减税款。

作者: 语过添情22523 时间: 2011-7-29 10:49
我们公司现在也正好到交排号费的阶段，我是直接入的其他应付款，以后客户不购买的话直接冲减，买的话就可以直接转预收了

作者: 天天书友 时间: 2011-7-30 08:29
其他应付款
不买房就退了

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