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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产资金、投融资管理与资本运作 › 房地产开发项目土地抵押贷款程序
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[贷款资料] 房地产开发项目土地抵押贷款程序 [复制链接]

古木西风

该用户从未签到
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1#
发表于 2010-2-15 15:50:55 |只看该作者 |正序浏览
房地产开发项目土地抵押贷款程序


一、领取申请抵押登记审批表
抵押当事人到土地抵押部门领取申请审批表，咨询相关情况。
二、地价评估
对可以抵押的宗地，须经有评估资格的中介机构进行地价评估，需进行地价确认时应进行确认。
三、签订抵押合同
抵押当事人应依法签订抵押合同。
四、抵押登记申请
抵押双方当事人在签订合同15日内，持抵押土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告，营业执照、身份证件、申请审批表等共同到土地管理部门申请抵押登记。
一方到场申请抵押登记的，须持有对方授权委托文件，或在制式申请表中加章并注明。当事人委托他人办理手续的，应提交委托书及代理人身份证件。
五、补办出让合同
以划拨土地使用权抵押的，应签订《划拨土地使用权补签出让合同》或确认抵押宗地的土地使用权出让金额。最高抵押额不高于总额的60%。

………………

房地产开发项目土地抵押贷款程序.rar

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九鼎财税
1057943776

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-17 08:37

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    76#
    发表于 2016-10-22 16:19:06 |只看该作者
    学习学习
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    不乖细胞

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-29 15:10

    • 签到天数: 22 天

    [LV.4]偶尔看看III
    75#
    发表于 2016-1-21 16:06:20 |只看该作者
    八错，八错。
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    854551434

  • TA的每日心情
    难过
    2017-2-24 15:17

    • 签到天数: 45 天

    [LV.5]常住居民I
    74#
    发表于 2015-8-16 15:28:53 |只看该作者
    学习一下。
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    252050503

    该用户从未签到
    73#
    发表于 2015-8-6 11:37:24 |只看该作者
    看看先 还有吗
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    迷茫(=^ω^=)N久

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-14 13:43

    • 签到天数: 43 天

    [LV.5]常住居民I
    72#
    发表于 2015-8-5 18:14:42 |只看该作者
    先回复，
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    迷茫(=^ω^=)N久

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-14 13:43

    • 签到天数: 43 天

    [LV.5]常住居民I
    71#
    发表于 2015-8-5 18:07:16 |只看该作者
    学习啦
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    854551434

  • TA的每日心情
    难过
    2017-2-24 15:17

    • 签到天数: 45 天

    [LV.5]常住居民I
    70#
    发表于 2015-1-16 11:06:15 |只看该作者
    学习一下，谢谢楼主分享
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    小微

  • TA的每日心情
    开心
    2018-10-11 21:55

    • 签到天数: 262 天

    [LV.8]以坛为家I
    69#
    发表于 2014-12-28 13:10:28 |只看该作者
    学习一下
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    林风707877356

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-5 11:32

    • 签到天数: 78 天

    [LV.6]常住居民II
    68#
    发表于 2014-12-27 18:25:46 |只看该作者
    学习了
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