房地产企业精细化管理全案

嫦娥一号

目  录

第1章  组织结构设计与责权范本__ 10

1．1
房地产企业组织结构设计__ 10

1．1．1
大型房地产企业组织结构范例_ 10

1．1．2
中型房地产企业组织结构范例_ 11

1．1．3
小型房地产企业组织结构范例_ 12

1．2
房地产企业部门组织结构与责权__ 13

1．2．1
总经理办公室组织结构与责权_ 13

1．2．2
投资发展部组织结构与责权_ 14

1．2．3
项目开发部组织结构与责权_ 15

1．2．4
项目经理部组织结构与责权_ 16

1．2．5
设计管理部组织结构与责权_ 17

1．2．6
造价管理部组织结构与责权_ 18

1．2．7
工程技术部组织结构与责权_ 19

1．2．8
材料设备部组织结构与责权_ 20

第2章  房地产企业职位说明书__ 21

2．1
高层管理类职位说明书模板__ 21

2．1．1
总经理职位说明书_ 21

2．1．2
运营总监职位说明书_ 22

2．1．3
营销总监职位说明书_ 23

2 . 1 . 4
工程总监职位说明书_ 24

2 . 2
投资拓展类职位说明书模板__ 25

2 . 2 . 1
投资发展部经理职位说明书_ 25

2. 2. 2
发展规划主管职位说明书_ 26

2．2．3
投资拓展主管职位说明书_ 27

2．3
项目开发类职位说明书模板__ 27

2．3．1
项目开发部经理职位说明书_ 27

2．3．2
项目投标主管职位说明书_ 28

2．3．3
项目立项主管职位说明书_ 29

2．4
项目管理类职位说明书模板__ 30

2．4．1
项目经理职位说明书_ 30

2．4．2
施工员职位说明书_ 31

2．4．3
技术员职位说明书_ 32

2．5
设计管理类职位说明书模板__ 33

2．5．1
总设计师职位说明书_ 33

2．5．2
结构设计师职位说明书_ 34

2．6
造价管理类职位说明书模板__ 35

2．6．1
造价管理部经理职位说明书_ 35

2．6．2
合同预算主管职位说明书_ 36

2．6．3
造价工程师职位说明书_ 37

2．7
工程技术类职位说明书模板__ 37

2．7．1
工程技术部经理职位说明书_ 37

2．7．2
土建工程师职位说明书_ 38

2．8
材料设备类职位说明书模板__ 39

2．8．1
材料设备部经理职位说明书_ 39

2．8．2
采购主管职位说明书_ 40

2．8．3
仓库主管职位说明书_ 41

2．9
质量管理类职位说明书模板__ 42

2．9．1
质量管理部经理职位说明书_ 42

2．9．2
质量体系主管职位说明书_ 43

2．9．3
质量检验主管职位说明书_ 43

2．10
装饰管理类职位说明书模板__ 44

2．10．1
装饰管理部经理职位说明书_ 44

2．10．2
装饰设计主管职位说明书_ 45

2．11
营销管理类职位说明书模板__ 46

2．11．1
营销策划部经理职位说明书_ 46

2．11．2
销售管理部经理职位说明书_ 47

2．11．3
售楼处经理职位说明书_ 48

2．11．4
调研主管职位说明书_ 48

2．11．5
策划主管职位说明书_ 49

2．11．6
公关主管职位说明书_ 50

2．11．7
客服主管职位说明书_ 51

2．12
物业管理类职位说明书模板__ 52

2．12．1
物业管理部经理职位说明书_ 52

2．12．2
服务中心主管职位说明书_ 52

2．12．3
绿化主管职位说明书_ 53

2．12．4
保洁主管职位说明书_ 54

2．12．5
安全主管职位说明书_ 55

2．13
财务管理类职位说明书模板__ 55

2．13．1
财务经理职位说明书_ 55

2．13．2
财务主管职位说明书_ 56

2．13．3
融资主管职位说明书_ 57

2．13．4
审计主管职位说明书_ 58

2．14
行政人事类职位说明书模板__ 59

2．14．1
总经理办公室主任职位说明书_ 59

2．14．2
行政管理部经理职位说明书_ 59

2．14．3
人力资源部经理职位说明书_ 60

2．14．4
档案室主管职位说明书_ 61

2．14．5
法务主管职位说明书_ 62

2．14．6
行政主管职位说明书_ 62

2．14．7
后勤主管职位说明书_ 63

2．14．8
车队队长职位说明书_ 64

2．14．9
招聘主管职位说明书_ 64

2．14．10 培训主管职位说明书_ 65

第3章  项目投资与开发管理__ 66

3．1
项目投资与开发管理制度设计__ 66

3．1．1
企业项目投资管理制度_ 66

3．1．2
企业经营计划管理制度_ 71

3．2
项目投资与开发管理操作工具__ 73

3．2．1
项目阶段投资回收分析表_ 73

3．2．2
企业年度总体经营计划书_ 74

3．2．3
投资项目竞争分析调研表_ 75

3．2．4
项目开发成本费用估算表_ 75

3．3
项目投资与开发管理工作流程__ 77

3．3．1
企业经营决策管理流程_ 77

3．3．2
年度经营计划编制流程_ 78

3．4
项目投资与开发管理方案设计__ 79

3．4．1
年度经营计划方案_ 79

3．4．2
项目投资分析方案_ 80

3．4．3
项目拆迁安置方案_ 82

第4章  设计管理__ 86

4．1
设计管理制度设计__ 86

4．1．1
工程设计管理制度_ 86

4．1．2
设计图纸自审制度_ 91



我花了好多钱淘来的，所以要点回报！

落花生无相

这个帖子不错，大家快来顶起来！

家乐

很贵啊，攒了好久，一下子全付出去了。

田心

也太贵了吧？希望物有所值。

落叶8

看看
这

看大盘沉浮

地产策划不得不知道的基础

fordika

谢谢楼主。付了10个，赚回一个。

郭纪

真是好东西就是太贵了。

学习房地产

新年先顶上！！！！！！！！！

因你

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