房地产企业成本、费用主要会计科目

阿斯兰

房地产企业成本、费用主要会计科目

（1）开发成本：如能确定核算对象的，直接计入“开发成本”，主要包括：
    土地征用及拆迁补偿费（土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费）；前期工程费（规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”）；基础设施费（小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化）；建筑安装工程费（支付给承包单位的建筑安装工程费）；公共配套设施费（居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出），分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。可根据上述六项来设置三级明细科目：
    ①开发土地成本费用：
    借：开发成本——土地开发
        贷：银行存款
            或应付账款——XX公司
    分配开发的间接费用
    借：开发成本——土地开发
        贷：开发间接费用
    结转开发土地成本费用
    借：开发成本——房屋开发
        贷：开发成本——土地开发
    ②配套设施开发

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黔淡如菊

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龙魂

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sigmagong

正好建账需要

柳之

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淡定再淡定

走过路过学习过

tianya

好好学习

whx_2003

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LJL51618

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无心匣子

学习一下。。多谢。。