房地产会计网-引领房地产会计行业潮流!

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨:房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

查看: 31701|回复: 62
打印 上一主题 下一主题

[筹划] 房地产企业装修后出售更划算 [复制链接]

该用户从未签到

跳转到指定楼层
1#
发表于 2010-1-21 20:40:40 |只看该作者 |正序浏览
  房地产企业在出售普通标准住宅时,如果能在可行的范围内,先对这些新建的普通标准住宅进行装修,则可能降低总的税收费用。
  相关政策与案例根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
  譬如,某房地产开发企业建造并出售普通标准住宅,预计销售收入为2000万元,除“与转让房地产有关的税金”以外的扣除项目金额合计为1400万元。适用营业税税率为5%,城市维护建设税税率为7%,教育费附加3%,印花税税率为0.05%,契税税率为4%。
  1、房地产开发企业应纳各项税费如下:
  营业税:2000×5%=100万元;
 
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
分享分享0 收藏收藏0 顶0 踩0 转发到微博
九鼎财税

  • TA的每日心情
    开心
    2023-9-13 10:35
  • 签到天数: 697 天

    [LV.9]以坛为家II

    63#
    发表于 2013-6-3 15:07:40 |只看该作者
    学习进 步

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-6-1 13:51
  • 签到天数: 55 天

    [LV.5]常住居民I

    62#
    发表于 2013-6-3 14:43:12 |只看该作者
    什么内容

  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-19 10:48
  • 签到天数: 44 天

    [LV.5]常住居民I

    61#
    发表于 2013-5-31 14:50:54 |只看该作者
    呵呵~看看哈

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-8-20 15:50
  • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III

    60#
    发表于 2013-5-24 16:23:06 |只看该作者
    学习学习

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-5-24 08:48
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I

    59#
    发表于 2013-5-24 09:10:16 |只看该作者
    我们现在在做精装修

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-3-31 10:04
  • 签到天数: 192 天

    [LV.7]常住居民III

    58#
    发表于 2013-5-23 16:52:20 |只看该作者
    谢谢分享

  • TA的每日心情
    开心
    2013-4-11 17:13
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    57#
    发表于 2013-3-5 15:11:09 |只看该作者
    谢谢您,您辛苦了。

  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-23 17:35
  • 签到天数: 145 天

    [LV.7]常住居民III

    56#
    发表于 2012-11-28 11:39:44 |只看该作者
    想看看呀!

  • TA的每日心情
    开心
    2013-9-18 17:33
  • 签到天数: 54 天

    [LV.5]常住居民I

    55#
    发表于 2012-11-27 20:21:05 |只看该作者
    学习学习。。。

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    返回顶部