房地产会计网

标题: 房地产开发间接费的核算 [打印本页]

作者: 阿斯兰 时间: 2010-1-2 17:36
标题: 房地产开发间接费的核算
一、开发间接费用的组成和核算

开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用。这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用，但它不能确定其为某项开发产品所应负担，因而无法将它直接记入各项开发产品成本。为了简化核算手续，将它先记入“开发间接费用”贴户，然后按照适当分配标准，将它分配记入各项开发产品成本。
为了组织开发间接费用的明细分类核算，分析各项费用增减变动的原因，进一步节约费用开支，开发间接费用应分设如下明细项目进行核算：
1、工资
指开发企业内部独立核算单位现场管理机构行政、技术、经济、服务等人员的工资、奖金和津贴。
2、福利费
指按上项人员工资总额的一定比例（目前为14％）提取的职工福利费。
3、折旧费
指开发企业内部独立核算单位使用属干固定资产的房屋、设备、仪器等提取的折旧费。
4、修理费
指开发企业内部独立核算单位使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等发生的修理费。
5、办公费
指开发企业内部独立核算单位各管理部门办公用的文具、纸张、印刷、邮电、书报、会议、差旅交通、烧水和集体取暖用煤等费用。
6、水电费
指开发企业内部独立核算单位各管理部门耗用的水电费。

作者: 北大荒麦子 时间: 2010-1-4 11:24
谢谢，我希望了解一下具体内容

作者: ahhf0116 时间: 2010-1-4 13:56
想看看看看。。。。。。

作者: 飞机飞呀飞 时间: 2010-1-4 22:17
想看看，学习一下

作者: wujia2116 时间: 2010-1-4 23:02
标题: ipb nu gg h
理终极目标。人在职场，在职一天就应该全心全力为企业着想，为财务管理终极目标的实现为鞠躬尽卒。
但很难定义什么叫财务规范管理

作者: 宝马驹 时间: 2010-1-4 23:23
学习，总结，欣赏；

作者: 童浪子 时间: 2010-1-5 09:55
新手,学习了..................

作者: 梁爽 时间: 2010-1-5 10:02
看看有什么新观点，值得一学

作者: 烟雨蒙蒙 时间: 2010-1-5 10:11
正需要这方面的知识，好好学习一下！！

作者: 天舒 时间: 2010-1-7 15:43
我也来学习一下，特别是结转问题

作者: 白云蓝天 时间: 2010-1-7 16:07
看看有什么新观点，值得一学

作者: 白云蓝天 时间: 2010-1-7 16:17
正需要这方面的知识，好好学习一下！！

作者: 华刘 时间: 2010-1-8 10:19
学习一下,间接费用的的知识

作者: 牛蕙1122 时间: 2010-1-8 10:31
新手，正需要这方面的知识，谢谢

作者: 刀剑入梦 时间: 2010-1-8 13:09
看看有什么新观点，值得一学

作者: 等爱的玫瑰 时间: 2010-1-8 15:56
我也来学习一下，特别是结转问题。

作者: 圆舞曲 时间: 2010-1-8 16:05
3qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq

作者: zxl800810 时间: 2010-1-8 20:29
看看一下，，，，，，，，，，，

作者: 张玉琪 时间: 2010-1-9 08:42
谢谢 ,想看一看

作者: 简单女人 时间: 2010-1-9 15:41
谢谢楼主，向你学习，

作者: canan_chain 时间: 2010-1-10 20:49
谢谢，我希望了解一下具体内容

作者: 楚枫 时间: 2010-1-11 00:03
谢谢，我希望了解一下具体内容

作者: yijiaw 时间: 2010-1-11 16:32
学习学习~~~

作者: 无拘无束 时间: 2010-1-11 20:16
学习学习学习

作者: 郭云洪 时间: 2010-1-12 12:51
谢谢楼主奉献，认真学习，必有所得

作者: 苏区红牛 时间: 2010-1-12 14:34
学习一下，凑个字数。。。。。

作者: 李亦心 时间: 2010-1-12 15:06
好好学习，天天进步！

作者: lwm天赐 时间: 2010-1-13 09:29
学习，多谢各位老大

作者: 迷糊兔 时间: 2010-1-13 09:38
学习一下
希望不会又是需要下载的吧

作者: 大地之刃 时间: 2010-1-13 10:13
我是来学习的,多学多看,另谢谢楼主分享

作者: 芳菲心情 时间: 2010-1-14 16:16
学习，学习

作者: 叶锦凤 时间: 2010-1-14 21:29
标题: 学习
正需要如此的学习资料！

作者: 比猪笨一点 时间: 2010-1-15 10:05
标题: 回复 1# 的帖子
谢谢分享，呵呵

作者: 云可儿 时间: 2010-1-15 17:40
俺要学学学学

作者: 日暮苍山远 时间: 2010-1-15 21:58
学习！！！很详细！

作者: 盒子燕 时间: 2010-1-16 11:46
很多东西也可以规入管理费用，我分不清楚

作者: 茉莉花小小 时间: 2010-1-17 15:07
平工行这正是我想知道的问题

作者: ktwd 时间: 2010-1-18 16:16
标题: 总部收取的工程技术服务费可以计入开发间接费用吗
总部按投资总额的一定比例收取的工程技术服务费可以计入开发间接费用吗

作者: tzchn 时间: 2010-1-18 18:17
好好学习

作者: zhsjsszl 时间: 2010-1-18 22:43
非常实用，虽然我有这些资料，还是赞一个。

作者: zhoulanping 时间: 2010-1-19 19:28
正需要这方面的知识，好好学习一下

作者: lubinghua888 时间: 2010-1-19 19:35
希望提高自已,

作者: 0123 时间: 2010-1-20 08:37
谢谢，我希望了解一下具体内容

作者: yefayong 时间: 2010-1-20 08:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: biguo 时间: 2010-1-20 08:43
标题: 回复
只有回复才能看得到，不回复看不到。

作者: 黄雪梅 时间: 2010-1-20 17:33
谢谢楼主，学习学习，争取早日进步。

作者: 80972650 时间: 2010-1-21 09:02
看看，学习一下，谢谢！

作者: qianliche 时间: 2010-1-22 18:37
谢谢，我想全面了解一下

作者: 刘兵 时间: 2010-1-23 09:04
学习了,向斑竹学习啊 ,不错

作者: 达芙不怩 时间: 2010-1-26 22:16
谢谢，我希望了解一下具体内容

作者: 凤宇 时间: 2010-1-27 10:46
开发间接费用和管理费用一直是房地产行业的迷点，也没有具体的政策规定。

作者: yellowrain 时间: 2010-1-27 11:33
标题: 工工
工工工工工工工工

作者: muying 时间: 2010-1-28 14:14
谢谢，我希望了解一下具体内容

作者: sybcpa 时间: 2010-1-29 13:19
谢谢楼主,感谢分享,建议楼主把地产企业会计核算、税收法规等知识放到一起出一个专门的贴子

作者: 房地产开 时间: 2010-1-30 20:16
222222222222222

作者: 美渝 时间: 2010-1-30 21:58
对于开发间接费用以及管理费用的归集确实迷茫了

作者: 曹军 时间: 2010-1-31 11:41
我好好的看看！！！

作者: 我是小兰兰 时间: 2010-1-31 15:37
向楼主学习

作者: 小精灵 时间: 2010-1-31 16:23
真是好的知识点，我也来学学，谢谢

作者: 用心用心 时间: 2010-2-1 09:49
谢谢，我希望了解一下具体内容

作者: 庄媛 时间: 2010-2-1 21:16
学习！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: 黑丫 时间: 2010-2-1 22:07
新知识,不了解就要学习.

作者: 啊涛 时间: 2010-2-1 22:47
该妇女解放的军阀割据

作者: 春天好 时间: 2010-2-2 09:04
标题: 回复 1# 的帖子
我也来学习一下，特别是结转问题

作者: 大雪 时间: 2010-2-2 09:09
看看看看看看看看看看看

作者: 非儿 时间: 2010-2-3 08:33
用时方知学得少，事不经过不知难!!!

作者: deli_chen 时间: 2010-2-3 14:13
谢谢楼主，辛苦你了哦

作者: liuliu_523713 时间: 2010-2-3 14:28
特别想学习一下，因为学无止境啊

作者: learner9903 时间: 2010-2-3 15:20
新手,学习中...谢谢楼主分享

作者: 小猫55 时间: 2010-2-3 15:36
看看有什么新观点，值得一学

作者: 刘云为 时间: 2010-2-3 17:19
了解一下内容,xiexie

作者: lyzijinbu 时间: 2010-2-5 11:48
谢谢，我希望了解一下具体内容

作者: 春兰 时间: 2010-2-5 12:23
正需要这方面的知识，好好学习一下！！
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-26503-1-1.html

作者: yizhu1688 时间: 2010-2-7 18:56
标题: 回复 1# 的帖子
顶，学习中！加油啊

:L :L :L

作者: 吉样样 时间: 2010-2-7 19:21
我要学习，在学习

作者: 江苏 时间: 2010-2-7 23:44
谢谢，我希望了解一下具体内容

作者: 智诚 时间: 2010-2-9 22:27
好好学习天天向上！

作者: langzi3000 时间: 2010-2-11 21:29
学习一下，个人都有个人的见解

作者: 君林天下 时间: 2010-2-16 10:24
谢谢分享

作者: 房酷 时间: 2010-2-16 10:54
值得一读

作者: vladmirlaodai 时间: 2010-2-17 17:32
标题: 回复
好文章啊！值得我们认真拜读，受益无穷！

作者: 暖玉听花 时间: 2010-2-18 11:45
学习就是进步，谢谢分享

作者: 依猫 时间: 2010-2-20 11:50
对照一下,看实务中怎么设置

作者: 朱680513 时间: 2010-2-20 20:44
想学习一下，楼主辛苦了

作者: 一菽 时间: 2010-2-21 13:57

:loveliness: lougao

作者: zhanting 时间: 2010-2-21 14:29
很难把握，要好好学习

作者: 遁去的一 时间: 2010-2-21 14:35
学习学习，看看别人的经验

作者: pop001 时间: 2010-2-22 23:06
回复看看，学习新知识

作者: nono 时间: 2010-2-23 00:11
标题: xiang liao jie
xiao liaojie xiexie

作者: 李科技 时间: 2010-2-23 15:28
标题: 回复 1# 的帖子
很有用的学习学习。。。。

作者: 火雨 时间: 2010-2-23 17:01
学习一下，谢谢

作者: 怡然自得 时间: 2010-2-23 17:15

学习共勉

作者: 静待花开 时间: 2010-2-23 23:33
现场管理人员发生的业务招待费也计入开发间接费用吗/

作者: 小猪笨笨 时间: 2010-2-23 23:51
终于找到了准备学习！！！！

作者: jsjywy 时间: 2010-2-24 10:11
想看看，学习一下

作者: 涵琳 时间: 2010-2-24 13:15
也很想知道呢，，，好久没来网站了，，，，

作者: wuhuining 时间: 2010-2-24 22:43
标题: thanks
thanks thanks v thanks

作者: 振风 时间: 2010-2-25 21:18
关注下这个问题看看

作者: 郭纪 时间: 2010-2-26 09:15
这个内容有点过时了.

作者: 3250505 时间: 2010-2-26 10:16
正需要这方面的知识，好好学习一下！！

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)