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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产成本控制与预算管理 › 工程结算技巧大曝光
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[综合] 工程结算技巧大曝光 [复制链接]

风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-1-1 09:05:50 |只看该作者 |正序浏览
    目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。
    1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免；
    2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；
    3、曲解合同条款；
    4、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；
    5、涂改洽商内容；
    6、变换定额编号；
    7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；
    8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；
    9、虚增工作项目；
    10、不光明的手段。
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    九鼎财税
    陈高友

  • TA的每日心情
    开心
    2017-1-2 17:30

    • 签到天数: 56 天

    [LV.5]常住居民I
    17#
    发表于 2016-4-19 13:55:39 |只看该作者
    呵呵  搞歪门邪道啊
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    鸿屹2010

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-3-22 17:06

    • 签到天数: 304 天

    [LV.8]以坛为家I
    16#
    发表于 2014-12-20 11:23:06 |只看该作者
    感谢分享。
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    zznina

  • TA的每日心情
    慵懒
    2019-2-6 00:24

    • 签到天数: 214 天

    [LV.7]常住居民III
    15#
    发表于 2014-10-3 21:13:17 |只看该作者
    学习无处不在
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    陈高友

  • TA的每日心情
    开心
    2017-1-2 17:30

    • 签到天数: 56 天

    [LV.5]常住居民I
    14#
    发表于 2014-10-3 00:11:48 |只看该作者
    88888888888888888888888
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    DUDINGADU

  • TA的每日心情
    开心
    2022-3-4 10:41

    • 签到天数: 196 天

    [LV.7]常住居民III
    13#
    发表于 2014-9-30 09:11:19 |只看该作者
    有点害怕
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    lzj1020

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-16 09:24

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    12#
    发表于 2012-7-26 16:19:53 |只看该作者
    学习了
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    yanlu888

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-1-8 16:44

    • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III
    11#
    发表于 2012-1-6 23:34:12 |只看该作者
    说的好。值得学习借鉴
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    闫厉

  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-6 09:57

    • 签到天数: 730 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2011-12-17 14:23:17 |只看该作者
    学习了
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    夏天2004358

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2010-2-22 16:38:17 |只看该作者
    学习了,简单概括了现状
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