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标题: 房地产公司代收的水电费是否涉及流转税? [打印本页]

作者: qq1998 时间: 2009-12-22 14:29
标题: 房地产公司代收的水电费是否涉及流转税?
我公司是房地产企业，我们每月代各施工单位付工地水电费，供电公司给我方开发票，我如何向施工单位收代付款，如何做帐？房地产公司代收的水电费是否涉及流转税？

作者: 银河飞雪 时间: 2009-12-22 16:29
不涉及流转税

作者: 07505116 时间: 2009-12-22 16:38
我们是借其他应收-明细，贷银行存款，貌似没税吧。有高人吗？我也学习学习？

作者: 白云蓝天 时间: 2009-12-22 16:40
有高人吗？我也学习学习？

作者: 07505116 时间: 2009-12-22 16:43
e...不要粘我的话，版权所有，违者必究

作者: huangru2007 时间: 2009-12-22 20:41
标题: 回复 1# 的帖子
我们单位也是借其他应收款/明细来帐务处理的。

作者: 1126自强不息 时间: 2009-12-22 21:25
不涉及营业税，见营业税条例第5条：纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用......

不提供应税劳务、不转让无形资产、不销售不动产的这个大前提下发生的比如代收代付电费是不缴纳营业税的。

[ 本帖最后由 1126自强不息于 2010-8-31 11:43 编辑 ]

作者: whkevin 时间: 2009-12-23 18:35
挂往来科目，不涉及流转税。

作者: 我心中的梦 时间: 2010-1-11 21:26
根据营业税法规定这些代收款项应该属于价外费用，所以，应该缴纳营业税。不过通过筹划可以达到节税的目的，如果你们有物业公司的话；可以把这些代收款项转由物业公司代收，物业公司代收这些款项不缴纳营业税（具体参考：财税【2003】16号和国税发【1998】217号文件），可以达到节税的目的。希望我提供的这些内容能对你的问题有所帮助。

[ 本帖最后由我心中的梦于 2010-1-11 21:28 编辑 ]

作者: 暗夜群星 时间: 2010-6-18 17:13
我觉得银河飞雪说的有道理。要说涉及流转税，恐怕也就是施工企业要把这部分水电加入到总造价中去开据施工发票，那时会产生营业税

作者: 韩冰冰 时间: 2010-6-18 17:36
这叫做代收代付行为，涉不涉及流转税，首先要看供电公司给你们开的发票对应施工单位部分有没有对等，如果你们收取的高于支付给供电局的，则就差额交税；如果你们交多少就收多少，则不交税。

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