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[会计] 房地产企业租土地建市场对外出租？？？？ [复制链接]

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电梯直达

1^#

发表于 2009-12-8 09:11:57 |只看该作者 |正序浏览

单位刚成立，现租赁其他单位55亩地用于建立建材市场，然后对外出租。我先在要建账该用什么科目给核算建造成本，“在建工程”？？完工之后转入“固定资产”每年交纳的租金该入什么科目“经营成本”？？以后每个月摊销建造成本该用什么科目？

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昔昔

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5^#

发表于 2009-12-17 13:56:00 |只看该作者

对，先计入在建工程，后转入固定资产中，计提折旧与交给出租方的金额作为经营成本。

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4^#

发表于 2009-12-8 16:11:03 |只看该作者

可将每月上交给出租方的租金和固定资产折旧记入经营成本，每月收回的租金记入营业收入

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发表于 2009-12-8 13:22:15 |只看该作者

每个月摊销的成本该怎么入账，固定资产只能计提折旧

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

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发表于 2009-12-8 09:29:08 |只看该作者

作为在建工程进行核算，工程完工后转入固定资产

租金收入应该作为主营业务收入或者其他业务收入来入账

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