这样的房产项目如何规避风险？大家请进！！！

dian888

我跟几个朋友一起合作开发一个楼盘，30亩地，有一个朋友占50%以上股份，不论工商注册还是实际出资都是大股东，目前是法人代表兼总经理，我跟其他几个人是小股东。原先这个项目由他负责运做，但是由于他个人能力有限，而且他其他地方有项目没有完全的精力去管理这个楼盘，后来逐渐由我们几个小股东实际经营管理，作为法人代表和总经理的他逐渐淡出公司管理，公司在我们的管理下逐步从金融危机中走出，并进入良性发展。但是从我们接手公司实际经营后发现，此人在负责楼盘期间利用手中的公章和法人章，向外借了很多贷款，这些钱很大一部分是用于他个人的其他项目，因为他经营能力的原因，他外地的楼盘也经营不善，无力还贷。目前公司不断有本地债权人及外地楼盘债权人上门要债，并陷入法律纠纷，公司帐户和房子都曾被法院查封。为了楼盘健康发展，我们几个小股东利用公司资金帮他解决了部分债务问题。现在由于这个楼盘在本地已经打开局面，有一定的名声，楼盘东面和北面都还有土地，我们希望把这些土地买过来作为本项目的后期工程，现在就出现一个问题：如果用本公司名义拿地，因为他用公司名义在外借了很多外债，我们知道的已经不少，何状还有我们不知道的，今后恐怕会陷入无止境的债务纠纷，惹来不必要的麻烦。如果我们几人另外注册公司拿地，又担心无法使用原先经过我们努力所打造出来的小区名称，也不能享受到并入原先小区规划局能给予的更大容积率。我们现在陷入两难，在此我想请教大家
1、如果用原先公司名义拿地，我们如何才能尽最大力量来避免风险？
2、如果重新注册公司拿地，如何操作才能使用原先小区的名称及同一小区所能享受到的容积率？
3、除了以上两种办法，还有更好的方法吗？
    请大家指教！！！谢谢！！！

布偶老虎

我们公司原先的总经理携款潜逃，后来我们公司没有变更公司名称继续经营的，现在原来总经理利用我们公司为他自己的公司做的担保借款，都找我们来还，公司为此损失不少，不停的打官司。觉得还是重新办公司的好。

dian888

真的想知道这种情况如何处理
还请大家进来帮我出谋划策，谢谢！