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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产项目结转收入所得税有何规定？
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[会计] 房地产项目结转收入所得税有何规定？ [复制链接]

朵朵爸

该用户从未签到
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1#
发表于 2009-10-28 21:29:26 |只看该作者 |正序浏览
转自中国税网

   问：房地产项目结转收入，是否国税发[2009]31文件规定的3个条件满足之一就可以结转？与项目是否完工有联系吗？项目完工应该以什么为依据？在实际操作中以哪个条件作为结转收入的标准比较好？

　　答：《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第三条规定， 企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：（一） 开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。

　　（二） 开发产品已开始投入使用。?（三） 开发产品已取得了初始产权证明。
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九鼎财税
煮兔子的锅

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-12-15 09:39

    • 签到天数: 99 天

    [LV.6]常住居民II
    15#
    发表于 2017-10-19 13:49:27 |只看该作者
    好好学习天天向上
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    追风一

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-11-9 09:29

    • 签到天数: 98 天

    [LV.6]常住居民II
    14#
    发表于 2016-11-3 14:53:07 |只看该作者
    学习习啊
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    甜蜜

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-23 16:49

    • 签到天数: 133 天

    [LV.7]常住居民III
    13#
    发表于 2012-6-30 15:10:06 |只看该作者
    正需要好好学习
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    飘零的红叶

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-28 11:31

    • 签到天数: 75 天

    [LV.6]常住居民II
    12#
    发表于 2012-3-28 10:43:10 |只看该作者
    涉及到到这个问题，借鉴下！
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    鹰击长空

  • TA的每日心情
    开心
    2024-9-4 09:42

    • 签到天数: 2371 天

    [LV.Master]伴坛终老
    11#
    发表于 2012-3-17 16:55:31 |只看该作者
    学习学习
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    陈晶

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2010-1-16 14:32:23 |只看该作者
    学习学习！
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    许小琴

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2009-10-29 20:15:45 |只看该作者
    一起学习!
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    怡雪飘飘

  • TA的每日心情
    开心
    2013-5-28 10:27

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    8#
    发表于 2009-10-29 12:47:46 |只看该作者
    学习一下，
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    bccihau

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-4 10:32

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    7#
    发表于 2009-10-29 07:56:04 |只看该作者
    看一下，如何规定的？
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