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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产企业成本费用核算两个特殊问题
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[会计] 房地产企业成本费用核算两个特殊问题 [复制链接]

风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-10-21 21:48:37 |只看该作者 |正序浏览
    1.房地产企业筹建期间费用的会计处理。

    　　房地产开发企业由其经营特点所决定，在开发项目前期需要进行征地、拆迁、补偿，以及“七通一平”等基础设施建设，需要投入大量的资金。其资金的来源除了预收开发建设资金外，银行借款是企业的主要来源形式之一。加之房地产开发项目建设周期长，在筹建期常常发生巨额的利息支出。我们认为，根据国际会计准则的有关规定，这种利息支出应当允许资本化（确切地说是存货成本化），即发生时列作开发成本或开发产品成本，待销售实现时按照配比原则转入当期的销售成本。

    　
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    九鼎财税
    silly404

  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-9-16 10:16

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    697#
    发表于 2012-2-20 10:04:19 |只看该作者
    学习学习究竟是哪两个特殊问题
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    qhdzhao

  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-30 10:55

    • 签到天数: 59 天

    [LV.5]常住居民I
    696#
    发表于 2012-2-19 14:25:32 |只看该作者
    学习学习
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    fywzlyh

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-6-16 08:14

    • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III
    695#
    发表于 2011-11-20 15:43:18 |只看该作者
    谢谢啦，先学习学习喔
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    694#
    发表于 2011-11-20 14:15:51 |只看该作者
    跟着学习！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    陆军

  • TA的每日心情
    开心
    2014-2-11 17:05

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    693#
    发表于 2011-11-20 14:12:25 |只看该作者
    谢谢楼主分享学习
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    窝窝123

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-1-6 09:37

    • 签到天数: 28 天

    [LV.4]偶尔看看III
    692#
    发表于 2011-9-26 08:49:56 |只看该作者
    刚看了一个类似的文件，比对下看看
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    cxp6893

  • TA的每日心情
    开心
    2023-9-13 10:35

    • 签到天数: 697 天

    [LV.9]以坛为家II
    691#
    发表于 2011-9-25 16:30:01 |只看该作者
    不懂，要学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    雨水

  • TA的每日心情
    郁闷
    2014-9-22 16:12

    • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III
    690#
    发表于 2011-9-25 14:23:57 |只看该作者
    看看吧，挺有兴趣
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    djqh

    该用户从未签到
    689#
    发表于 2011-9-24 23:11:27 |只看该作者
    看看再说
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