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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产资金、投融资管理与资本运作 › 再谈房地产开发的信托融资
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[学习资料] 再谈房地产开发的信托融资 [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-10-12 20:29:43 |只看该作者 |正序浏览
    房地产开发与资本的关系是密不可分的，整个房地产开发的过程就是“资本”的整个流通过程，在这个过程中，最初或者是阶段性的融资是房地产项目开发成功与否的关键因素，目前，中国房地产行业的融资最主要的还是“银行贷款”，这种融资方式普遍选择的原因是“直接”，但由于国家宏观经济政策，特别是银行信贷政策的调整，对于这种融资方式的瓶颈体现无疑，房地产项目需要一种更新颖、更快捷、更可控制的融资方式，“信托融资”就是首选之一。

    什么是“房地产信托融资”呢？房地产信托融资（REITs）是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

    从本质上看，REITs属于资产证券化的一种方式。REITs典型的运作方式有两种：

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    举报

    九鼎财税
    chshcj

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-12 11:03

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    70#
    发表于 2015-3-11 21:57:18 |只看该作者
    学习学习学习
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    baiyunshan200

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-12 16:25

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
    69#
    发表于 2015-3-10 10:53:07 |只看该作者
    学习下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    chabei29

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-2-9 09:30

    • 签到天数: 104 天

    [LV.6]常住居民II
    68#
    发表于 2015-2-5 11:38:23 |只看该作者
    好东西多学学
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    朱壹唐

  • TA的每日心情
    开心
    2025-8-1 11:08

    • 签到天数: 578 天

    [LV.9]以坛为家II
    67#
    发表于 2015-2-5 10:54:05 |只看该作者
    aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
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    举报

    sweetjj

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-10-25 22:03

    • 签到天数: 41 天

    [LV.5]常住居民I
    66#
    发表于 2015-2-2 15:20:09 |只看该作者
    学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    huarunpijiu

    该用户从未签到
    65#
    发表于 2015-1-22 17:31:40 |只看该作者
    挺好的一边文章
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zzjj429

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-4-26 10:02

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    64#
    发表于 2015-1-22 13:12:17 |只看该作者
    学习下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    会计0001

  • TA的每日心情
    开心
    2015-1-16 14:23

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    63#
    发表于 2015-1-16 14:56:52 |只看该作者
    好东西，要学习
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    暗夜群星

  • TA的每日心情
    开心
    2018-2-27 14:18

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    62#
    发表于 2015-1-16 14:10:40 |只看该作者
    最近老是被信任公司提供的利息票据不被当地税务机关认可的问题，这个怎么破？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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