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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 房地产业公司预计与实际利润率差额应如何处理？
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[转贴] 房地产业公司预计与实际利润率差额应如何处理？ [复制链接]

王娜1980

  • TA的每日心情
    开心
    2016-7-1 15:50

    • 签到天数: 48 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-10-10 16:02:55 |只看该作者 |正序浏览
    　咨询内容：根据国税发[2009]31号文规定：第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。2008年之前我司均为预售并在2008年所得税汇算时在纳税调整表三中按预计利润率调增了应纳税所得额，在2009年度我司完工并结转了收入、成本。请问：1、应在何时进行差额利润率的调整？2、应如何调整？3、在2009年所得税汇算时是否应已将结转部分进行调减？  
    　　专家回复：
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    九鼎财税
    lzj1020

  • TA的每日心情
    怒
    2013-5-16 09:24

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    25#
    发表于 2012-7-26 13:54:10 |只看该作者
    学习了
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    想变鱼的猫

  • TA的每日心情
    开心
    2013-8-28 10:05

    • 签到天数: 22 天

    [LV.4]偶尔看看III
    24#
    发表于 2012-5-7 08:56:20 |只看该作者
    学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    曹军

  • TA的每日心情
    开心
    2023-6-15 16:45

    • 签到天数: 21 天

    [LV.4]偶尔看看III
    23#
    发表于 2010-7-7 15:35:33 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    看看！！！！！！！！！！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    wwb1985

  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-21 14:26

    • 签到天数: 142 天

    [LV.7]常住居民III
    22#
    发表于 2010-7-7 15:32:03 |只看该作者
    汇算清缴时调整就是了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    昔日重现

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-2-9 15:01

    • 签到天数: 58 天

    [LV.5]常住居民I
    21#
    发表于 2010-7-7 15:23:58 |只看该作者
    文件只说要调整，具体怎么调整，学习下楼主的经验。
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    chf03kj

    该用户从未签到
    20#
    发表于 2010-4-25 16:47:01 |只看该作者
    每个人都在赚回帖
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    jiahan040619

    该用户从未签到
    19#
    发表于 2010-4-17 15:55:54 |只看该作者
    学海无涯！学习。。。。。。。。。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lwm天赐

  • TA的每日心情
    开心
    2014-1-6 11:19

    • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III
    18#
    发表于 2010-4-17 15:35:26 |只看该作者
    谢谢楼主无私提供！！！！！！！
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    cz_huangjs

  • TA的每日心情
    无聊
    2016-3-10 09:25

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    17#
    发表于 2010-4-17 15:02:00 |只看该作者
    谢谢你辛苦的劳动，你的帖子我将好好拜读
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