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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 房地产企业税务稽查应对须知
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[筹划] 房地产企业税务稽查应对须知 [复制链接]

朵朵爸

该用户从未签到
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1#
发表于 2009-10-2 17:09:50 |只看该作者 |正序浏览
1.预缴税金的扣除
房地产预售销售方式下，会产生预缴营业税，预缴所得税，预缴土地增值税，预缴城建税及教育费附加，上述合计超过销售的10％
大部分企业所得税税前直接扣除。
个人认为其预缴性质，必须转为收入后配比进入利润表，不予当期所得税税前扣除。
2.建筑业的票据
由于习惯的观念工程的结算以竣工结算报告来决定开发的最终成本，但2005年专项检查明确了其票据的真实合法性，即以票管税。
所以房地产企业支付给建筑业中有很多白条支出，如提前竣工奖等，虽然复合行规但不符合税法规定。
3.关于代收款项
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九鼎财税
xiaozhu

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-12-9 13:33

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    41#
    发表于 2012-12-7 17:34:49 |只看该作者
    学习学习
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    shfwl_520

  • TA的每日心情
    开心
    2014-3-7 13:57

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    40#
    发表于 2012-11-13 16:20:41 |只看该作者
    很实用的东西
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    河北火山

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-7-15 14:39

    • 签到天数: 24 天

    [LV.4]偶尔看看III
    39#
    发表于 2012-8-31 16:44:46 |只看该作者
    谢谢楼主资料  学习学习
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    xuhaili_yst

  • TA的每日心情
    开心
    2013-3-19 16:27

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    38#
    发表于 2012-8-27 10:03:09 |只看该作者
    好好学习
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    yunxia

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-11-23 10:52

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    37#
    发表于 2012-8-24 13:57:53 |只看该作者
    涵涵 发表于 2010-8-18 15:25
    谢谢楼主,多多

    谢谢楼主
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    yunxia

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-11-23 10:52

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    36#
    发表于 2012-8-24 13:42:08 |只看该作者
    谢谢楼主的分享，学习
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    酸狐狸

  • TA的每日心情
    开心
    2015-10-14 15:52

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    35#
    发表于 2011-12-2 19:56:20 |只看该作者
    学习查看
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    灭天皇

  • TA的每日心情
    开心
    2012-3-16 11:21

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    34#
    发表于 2011-12-2 15:27:08 |只看该作者
    谢谢楼主！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    灭天皇

  • TA的每日心情
    开心
    2012-3-16 11:21

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    33#
    发表于 2011-12-2 15:26:48 |只看该作者
    谢谢楼主！谢谢楼主！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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