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标题: 没有发生财务费用的房地产开发企业开发费用按10%扣除 [打印本页]

作者: 朵朵爸 时间: 2009-9-26 13:13
标题: 没有发生财务费用的房地产开发企业开发费用按10%扣除
问：土地增值税清算时，如果没有发生财务费用（就是没有借款），在计算房地产费用时是按照5%扣除，还是按照10%扣除？

　　答：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]6号）第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：……

　　（三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。

　　财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的5%以内计算扣除。

　　

作者: livequietly 时间: 2009-9-26 14:24
学习~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 看大盘沉浮 时间: 2010-6-28 23:04
我钱太少了

作者: 小小快乐 时间: 2010-7-7 10:40
xue xue se

作者: 晚风 时间: 2010-7-7 11:22
学习~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: valent2010 时间: 2010-7-26 16:37
回贴喽哦，呵呵

作者: 陈刚刚 时间: 2010-8-5 10:37
很有必要学习一下，值得一看

作者: 灵感伊人 时间: 2010-12-10 15:34
学习学习~~~~~~~~~

作者: sdcjlq 时间: 2010-12-10 15:40
需要了解一下谢谢楼主

作者: msdc2008 时间: 2011-3-6 20:53
很有必要学习一下，值得一看

作者: 龙帝国 时间: 2011-3-7 16:00
财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允

作者: 甜咖啡甜 时间: 2011-3-10 11:13
谢谢。给力。。。。。。。。。

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