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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于土地成本分摊
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[已解决] 关于土地成本分摊 [复制链接]

nisg

  • TA的每日心情
    开心
    2024-4-1 10:18

    • 签到天数: 157 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-9-26 08:05:29 |只看该作者 |正序浏览
    我是一位刚入门的房产会计,我们问一下,我们现在开始要开发一个项目,包括高屋建筑,又叠加别墅\地下停车及商业的,这此项目是分期开发,我看了31一号文说这块土地可按建筑面积\占地面积\工程造价等进行分摊,我想问一下像这种情况应如何分摊土成本比较合理,我个人认为按占地面积比较合理,但地下停车场要不要分摊,还是不用分摊,谢谢!

    [ 本帖最后由 nisg 于 2009-10-3 07:57 编辑 ]
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    九鼎财税
    开心心雨

  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-4-18 13:51

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    27#
    发表于 2013-9-13 10:37:44 |只看该作者
    大家都知道是占地面积，分期的话，这个占地面积是实际每一期的占地面积还是按照建筑面的比例来划分的占地面积呢？若是按照实际的，每一期实际的占地面积数值从哪里来？实际测量还是从总规划图上计算？
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    尚Q朔

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-7-29 14:05

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    26#
    发表于 2013-5-29 09:13:43 |只看该作者
    学习，回复，赚银子
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    jzhf

  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-14 16:56

    • 签到天数: 47 天

    [LV.5]常住居民I
    25#
    发表于 2013-5-28 16:44:34 |只看该作者
    学习学习
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    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    24#
    发表于 2012-5-7 16:24:50 |只看该作者
    学习过了
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    皮波

  • TA的每日心情
    开心
    2013-7-8 09:35

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    23#
    发表于 2010-9-3 16:45:11 |只看该作者
    xuexuexuexuexue!!!!!!!!!!!!
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    尚尚

    该用户从未签到
    22#
    发表于 2010-9-3 00:54:11 |只看该作者
    肯定是占地面积了~~~
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    我是小兰兰

    该用户从未签到
    21#
    发表于 2010-1-31 17:03:24 |只看该作者
    又学到了
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    回风

    该用户从未签到
    20#
    发表于 2010-1-28 21:10:00 |只看该作者
    按照占地面积分摊 只是不知道具体怎么分摊道路、绿化等占地面积
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    小猫55

    该用户从未签到
    19#
    发表于 2009-12-30 15:48:15 |只看该作者
    学习了学习了，楼主辛苦了
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