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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 城市改造中拆迁补偿款的会计及税务处理
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城市改造中拆迁补偿款的会计及税务处理 [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2007-9-8 09:22:01 |只看该作者 |正序浏览
    近年来，随着我国经济的发展，我国城市建设日新月异，城市规模处于不断的高速扩张的进程之中。城市化进程不断加快，人居环境日益改善，使我们的生活变得更便捷、更舒适，同时也提升了城市形象。这一切都需要对我们生活的城市进行系统、全面的规划、改造。城市改造需要的道路拓宽、建设广场、新增绿地、搬迁市区工业企业等等问题都会涉及到原有居民、企业的拆迁安置问题。本文针对在城市改造拆迁安置过程中，对居民、企业所收到拆迁偿款事项，从会计及涉税方面进行分析。
    　　目前，城市改造都是以政府为主导进行的。由政府或政府有关主管部门根据审批通过的城市规划确定进行城市改造的搬迁安置，具体由政府土地收储中心受国土资源部门的委托将拆迁安置的土地先行收回进行重新规划，妥善处理好出让地块内的土地收购和房屋拆迁安置补偿事项，再通过招标、拍卖形式将土地使用权出让。房地产公司通过参加招标或拍卖，签订拍卖成交确认书，并在规定的期限内交付土地出让金，获得国有土地使用权。在此模式下，城市的拆迁改造完全处于政府的控制之下。  
    　　
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    九鼎财税
    纠结名字

    该用户从未签到
    189#
    发表于 2016-3-29 16:38:23 |只看该作者
    好好学习一下，谢谢楼主分享
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    1057943776

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-17 08:37

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    188#
    发表于 2016-3-28 11:56:43 |只看该作者
    学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zjlszj8811

  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-24 12:46

    • 签到天数: 132 天

    [LV.7]常住居民III
    187#
    发表于 2016-3-28 10:57:49 |只看该作者
    好资料，谢谢分享
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    zjlszj8811

  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-24 12:46

    • 签到天数: 132 天

    [LV.7]常住居民III
    186#
    发表于 2016-3-28 10:57:21 |只看该作者
    好资料，谢谢分享
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    wmf0524

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-12-20 17:11

    • 签到天数: 56 天

    [LV.5]常住居民I
    185#
    发表于 2016-3-28 10:22:08 |只看该作者
    学习一下
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    syong12345

  • TA的每日心情
    开心
    2018-2-27 15:28

    • 签到天数: 581 天

    [LV.9]以坛为家II
    184#
    发表于 2016-3-28 09:13:00 |只看该作者
    学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    nowar7070

  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-26 10:41

    • 签到天数: 178 天

    [LV.7]常住居民III
    183#
    发表于 2015-4-2 11:31:06 |只看该作者
    谢谢分享
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    quan123

  • TA的每日心情
    开心
    2014-11-18 22:09

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    182#
    发表于 2014-4-6 21:45:52 |只看该作者
    学习学习   谢谢分享
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    依目了然

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-1-4 10:01

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    181#
    发表于 2014-3-19 15:25:33 |只看该作者
    学习学习
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