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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产财税法规 › 土地增值税征管中存在的一些政策问题待明确
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[资料] 土地增值税征管中存在的一些政策问题待明确 [复制链接]

风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-8-30 21:43:38 |只看该作者 |正序浏览
    房地产开发企业土地增值税是以企业转让房地产所取得的收入扣除相关成本及税费后的增值额为计税依据，依照规定税率征收的税种。目前，土地增值税征管工作中存在的一些政策问题亟须得到解决。

    　　一、审核清算报告中建安等四项成本项目判定问题

    　　《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）中规定，房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，地方税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。具体核定方法由省级税务机关确定。

    　
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    九鼎财税
    haier163

  • TA的每日心情
    开心
    2022-1-26 13:00

    • 签到天数: 948 天

    [LV.10]以坛为家III
    40#
    发表于 2010-8-28 08:28:57 |只看该作者

    学习

    多看看多看看看看一下
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    cz_huangjs

  • TA的每日心情
    无聊
    2016-3-10 09:25

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    39#
    发表于 2010-8-28 08:23:21 |只看该作者
    文中所述内容对目前土地增值税清算工作很有利
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    锁澜

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-21 10:00

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    38#
    发表于 2010-8-22 16:54:10 |只看该作者
    看看那了，学习许诶些。
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    zxg_76

    该用户从未签到
    37#
    发表于 2010-8-20 22:52:43 |只看该作者
    感谢楼主分享
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    THM3311

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-7-16 14:26

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    36#
    发表于 2010-8-20 18:12:50 |只看该作者
    要好好看看，多多学习
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    panguifu

  • TA的每日心情
    开心
    6 天前

    • 签到天数: 2373 天

    [LV.Master]伴坛终老
    35#
    发表于 2010-8-17 18:16:32 |只看该作者
    看看，学习了，好啊红啊。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    积极向上

  • TA的每日心情
    开心
    2013-11-5 17:07

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    34#
    发表于 2010-8-17 18:08:09 |只看该作者
    学习一下，土地增值税清算中问题还是很多的
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    亚布

    该用户从未签到
    33#
    发表于 2010-8-15 18:10:26 |只看该作者
    看看，多多学习
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    潇湘元子

    该用户从未签到
    32#
    发表于 2010-8-10 15:34:31 |只看该作者
    多看多学习！
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