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[资料] 房地产企业股权投资方式获取土地使用权的帐务处理及优缺点分析 [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2007-12-21 11:00:32 |只看该作者 |正序浏览
    目前，房地产开发企业获得土地使用权，除在土地交易市场参加公开竞标外，一些地产商还采取股权投资方式获取土地资源。通过股权收购方式获取土地使用权，收购人应重视收购后土地成本的计量。

    　　例如：A公司为某房地产开发项目公司，两年前以招拍挂方式获取土地25400平米，支付土地出让金及补偿费用12000万元，A公司注册资金6000万元。A公司因资金不足，准备将该地块转让，A公司经咨询有关人士，认为采取股权转让方式比直接转让土地使用权税收成本较低。B公司拟受让该地块，经协商，以土地评估价值作价将A公司股权全部转让给B公司。A公司土地评估价值为20000万元。假设投资当日，A公司所有者权益为6000万元。

    　　相关帐务处理如下：B公司在取得A公司股权时

    　　
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    九鼎财税
    黄黄立青

  • TA的每日心情
    开心
    2018-6-26 10:11

    • 签到天数: 210 天

    [LV.7]常住居民III
    98#
    发表于 2015-10-16 16:45:30 |只看该作者
    学习学习
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    606808asd

  • TA的每日心情
    无聊
    2015-10-16 15:41

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    97#
    发表于 2015-10-16 15:58:44 |只看该作者
    真的不粗 想看··
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    ahhf0116

  • TA的每日心情
    开心
    2013-11-20 15:17

    • 签到天数: 41 天

    [LV.5]常住居民I
    96#
    发表于 2013-9-26 17:25:28 |只看该作者
    看看你的资料
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    淡墨轻衫

  • TA的每日心情
    慵懒
    2013-9-25 09:20

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    95#
    发表于 2013-9-25 10:08:00 |只看该作者
    这个要学习下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    icobio

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-3-19 12:12

    • 签到天数: 202 天

    [LV.7]常住居民III
    94#
    发表于 2013-8-16 01:20:48 |只看该作者
    想看看股权转让的节税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    远远的远

    该用户从未签到
    93#
    发表于 2013-7-6 00:27:20 |只看该作者
    学习一下，多谢
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    xsxs80930

    该用户从未签到
    92#
    发表于 2012-5-26 13:05:09 |只看该作者
    学习一下 谢谢
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    童浪子

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-9 14:45

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    91#
    发表于 2011-6-20 09:24:16 |只看该作者
    学习一下哈。。。。。。。。。。
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    zhozhijun

    该用户从未签到
    90#
    发表于 2011-6-20 09:13:10 |只看该作者

    11111

    11111111111111111111111111
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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