国务院：上半年部分城市住房价格上涨过快

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      统计数字显示，8月份全国大中城市房价涨幅继续扩大，有报道称北京市区房价已不具备投资价值。中央政府公开示警高房价，国土资源部也出台了打击囤地等相关措施抑制高房价。
国务院：上半年部分城市住房价格上涨过快

十一届全国人大常委会第十次会议听取了国务院关于今年以来国民经济和社会发展计划执行情况的报告。国家发展和改革委员会主任张平说,当前经济回升向好的势头还不稳定、不巩固、不平衡。完成全年预算收入有较大难度;小企业贷款难的问题还未根本解决，部分城市住房价格上涨过快。

国土部严查开发商囤地闲置

   国土资源部近日表示,在确保拉动内需项目和民生项目用地的情况下,下半年要加强土地的批后监管,防止趁机搭车圈地。国土资源部总规划师胡存智称，我国城乡发展建设用地预留数量是足够的,对开发商闲置及低效利用土地,国土部将进一步予以规范。

房地产信贷下半年缩水 房价面临深度调整

据接近央行的人士向《华夏时报》透露，央行将继续控制信贷规模,到今年年底新增信贷投放控制在2万亿左右。接近高层人士称，流向房地产领域的信贷资金也会缩减,减幅大概在50%-60%。国务院发展研究中心负责人表示,住房消费的爆发性增长期已经过去,今后增速回落是必然的,但是政策调控效果不会马上表现出来,预计今年第四季度房价回调会有所表现。

北京城区房价租售比近1：500 不再具有投资价值

国际上通行的标准认为，合理的房价租售比应在1：250以内。如果把房子按现在的租金出租，100个月至250个月(大致相当10年至20年)内能收回房款，买房就是合算的。业内人士称，北京一套总价150万元的城区两居室，每月的租金3000元左右。

四大房企：房价上涨将受阻 楼市风险开始累积

从万科保利等四大房企半年报来看，开发商对后市判断普遍谨慎，大部分公司认为房价快速上涨将抑制购房需求，市场风险正在累积。

谢国忠:地方政府推动房价上涨

谢国忠称,这一轮房价的上涨最初是地方政府推动的,其次是货币政策和投资人的通胀恐慌。他提到,按揭贷款数量已比2008年增加了70%。而地方政府有很强的动力刺激房地产市场的发展。

谢国忠表示，中国实行两个政策即可实现复苏：首先是将房地产价格调低到每平方米相当于一至半个月的工资水平；第二个是政府将国有企业的股份分配给民众。