房地产会计网

标题: 有关停车场的处理 [打印本页]

作者: 神兵小将 时间: 2009-8-20 16:19
标题: 有关停车场的处理
　　国税发[2009]31号，第三十三条企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算。利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。
按照这条规定，是不是地下车库不计算成本本，销售时也不需要分摊销售成本吗？

作者: hjs666@sina.com 时间: 2009-8-20 16:26
如果是企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算；如果是利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理，其地下车库就不计算成本本，销售时也不需要分摊销售成本。

作者: 九江小小龙 时间: 2009-8-20 16:36
板主说得没错.我们也是用地下形成的停车场

作者: 中华一商 时间: 2009-8-20 17:01
我也碰到这个问题，谢谢你们的回答。

作者: 风月无边 时间: 2009-8-20 17:39
可以这么理解

一般我们也无法记入公共配套设施，直接就在建安工程费中反映了

作者: xiaofengcpa 时间: 2009-8-21 11:16
停车场问题要区分地下或地下。
地下部分如果是人防设施部分，产权不属于企业，这部分成本应从总成本中扣除。其余的停车场的，销售时要结转成本。
停车场的税务处理，要注意是否是出售的是产权或使用权，可能会产生不同的税务处理。
停车场在税务上不应视为公共配套设施。在工程可以视为作为小区的配套。

作者: juventus 时间: 2009-8-21 14:26
学习了

原来这么个情况

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)