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现今房产地开发企业需缴纳哪些税种,税率是多少?计税依据是什么? [复制链接]

bingbing2211

房会新人

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2009-8-13 11:22:42 |只看该作者 |倒序浏览

现今房产地开发企业需缴纳哪些税种,税率是多少?计税依据是什么?请各位高手指点指点,谢谢

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曹琳

房会新人

该用户从未签到

2^#

发表于 2009-8-13 11:30:50 |只看该作者

我也很想知道，有谁能告诉我们呢

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风雪夜归人

特聘专家团

TA的每日心情

	开心 2012-7-24 09:42

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

3^#

发表于 2009-8-13 11:31:55 |只看该作者

营业税、所得税、土地使用税、房产税、印花税、土地增值税、城建税、

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刘志岗

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2012-10-4 12:00

签到天数: 15 天

[LV.4]偶尔看看III

4^#

发表于 2009-8-13 11:46:49 |只看该作者

税率计税依据起征时间
营业税 5% 营业额收入确认
教育费附加 3% 营业税额收入确认
城市建设维护税 7% 营业税额收入确认
印花税 0.3‰-0.5‰ 合同金额合同签订当月
契税 1%-3% 合同金额合同签订当月
城镇土地使用税 0.3-7元/平米(土地面积).年列入固定资产帐的土地面积每半年预交一次
土地增值税超率累进税率土地增值额竣工验收、销售完毕
房产税原值*(1-扣除比例)*年税率1.2% 列入固定资产帐的房产原值每半年预交一次
个人所得税超额累进税率实发工资额当月代扣次月缴纳
企业所得税 25% 应纳税所得额一月份缴纳去年税金