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[求助] 预售房屋更名问题 [复制链接]

风砾

无证上岗

TA的每日心情

	奋斗 2014-5-13 08:07

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

电梯直达

1^#

发表于 2009-8-10 14:41:17 |只看该作者 |正序浏览

请教，我们公司有施工方工程款抵房款的情况，即欠施工单位工程款不付，而用公司的房屋抵帐，并在办理产权之前给施工方一次免费更名的机会，即施工方找到买主后收据变更成买主姓名。我们在抵账的时候做销售计入预收账款，而更名不收费也就不记收入不交税这样有没有什么问题风险？

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茶心如禅

高级会员

TA的每日心情

	开心 2018-7-12 06:37

签到天数: 450 天

[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2013-4-4 06:12:13 |只看该作者

就不更，还是不行的

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叶子3512

房会新人

该用户从未签到

5^#

发表于 2009-8-11 10:23:09 |只看该作者

开发商应该没什么风险，我们单位有这种情况

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李会5288

转正会员

TA的每日心情

	开心 2012-4-28 08:34

签到天数: 10 天

[LV.3]偶尔看看II

4^#

发表于 2009-8-10 16:47:16 |只看该作者

回复1号帖子

这种业务很正常！在确认购房者后，办理购房手续时再签购房合同。同时办理抵付工程款手续、申报缴纳税款。只要房价合理，应无风险！

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风砾

无证上岗

TA的每日心情

	奋斗 2014-5-13 08:07

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

3^#

发表于 2009-8-10 16:19:37 |只看该作者

从税务角度讲，是不是漏掉了施工方卖给个人这部分税金？

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2009-8-10 16:10:28 |只看该作者

应该没有什么风险，相当于卖给施工单位了。更名是施工单位的事情

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