房地产开发成本平时的核算和管理

舍得

一般每个月要编制月度工程量结算单，再根据结算单来做工程付款审批表。

取得发票部分入开发成本，其余未支付的金额应该预提开发成本。
l如果根据结算单做工程付款审批表，但没有那么多钱付给施工单位，当月的审批表也已经审批通过了，那此时的帐务处理怎么做
预提开发成本的帐务处理怎么做

ssd

根据现行税收政策，开发成本能预提的很少。
建议根据计量单、施工单位开具的发票列开发成本：借开发成本-建筑安装 贷 应付款
  实际金额付款时，借应付款 贷 银行存款

DUDINGADU

问题提得好
回答得更好。

小小会

我们单位连月工程量结算单都木有，三四年项目下来一直就是预付，转成本，票开多了就是应付，就这样二十多栋楼起来了，现在面临清算很是头大。

小小会

我现在这个单位连月工程结算单都木有！就是一直预付，转成本，票多了就应付，一直这样，整个项目现在全部竣工了才开始整理财务啊，面临清算很是无语。

茉莉花小小

追云飞你的分录错了，借贷反了

zxl800810

后面一个分录应该
个人觉得应该是：
借：应付帐款-预提-..公司（120）
     开发成本-建安工程     140
贷： 应付帐款--决算-..公司 140
     开发成本-建安工程  （120）

tzchn

学习学习，我这边是每月按工程进度开具建安发票，再按发票入开发成本，假如未按发票全额付款，那就计入应付账款--*公司，有的按工程进度开具收据的，就先挂在预付账款上，等来发票了再转入开发成本！

ahhf0116

继续提问
我单位是平时付款时用借：预付
                        贷：银行   
预提时用借：开发成本
            贷：应付
来发票时用借：应付
             贷：预付
这样可以吗
这样不可以的

青青陌上桑

不知道又扣了多少钱，破迅雷