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[求助] 房地产公司收到的VIP卡认筹金应如何账务处理？ [复制链接]

哎哟喂

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TA的每日心情

	怒 2017-8-14 10:40

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[LV.5]常住居民I

电梯直达

1^#

发表于 2009-7-25 09:04:57 |只看该作者 |正序浏览

请问一下房地产公司在认筹期间收到的VIP认筹金该怎样账务处理啊是按收到的客户的明细计入“其他应付款”科目吗？收取的这个认筹金要不要缴纳营业税啊？？谢谢大家了

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jinnee517

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2014-2-18 16:24

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[LV.2]偶尔看看I

8^#

发表于 2009-8-9 14:07:59 |只看该作者

意向金和定金是两回事，意向金不交营业税，定金要交营业税。

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李科技

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TA的每日心情

	郁闷 2011-11-28 13:56

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[LV.1]初来乍到

7^#

发表于 2009-7-25 10:50:26 |只看该作者

同意楼上的：
性质其实就是意向金，按照规定是要缴纳营业税的

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hjs666@sina.com

版主

TA的每日心情

	开心 2024-3-4 10:08

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[LV.Master]伴坛终老

6^#

发表于 2009-7-25 09:58:53 |只看该作者

收取的认筹金退回时直接冲减预收账款呀，怎么说对企业很亏呢？如小沈阳说“一样一样的”。

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银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

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[LV.6]常住居民II

5^#

发表于 2009-7-25 09:29:24 |只看该作者

性质其实就是意向金，按照规定是要缴纳营业税的

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哎哟喂

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TA的每日心情

	怒 2017-8-14 10:40

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[LV.5]常住居民I

4^#

发表于 2009-7-25 09:28:17 |只看该作者

收取的这个认筹金在开盘的时候如果客户没有挑到自己喜欢的房子或是觉得房价太高的话是要退回给客户的这样的话如果要缴税对企业来说启不是很亏？

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	开心 2024-3-4 10:08

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[LV.Master]伴坛终老

3^#

发表于 2009-7-25 09:27:56 |只看该作者

与预收账款处理相同，也需缴纳营业税费的。

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qq1998

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-7-24 18:13

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[LV.7]常住居民III

2^#

发表于 2009-7-25 09:14:51 |只看该作者

缴纳营业税。

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