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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产财税法规 › 土地使用权转让涉及的法律问题必须高度重视
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[资料] 土地使用权转让涉及的法律问题必须高度重视 [复制链接]

狼毒花

  • TA的每日心情
    怒
    2017-9-14 13:57

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-6-29 12:58:59 |只看该作者 |正序浏览
         土地使用权的转让是土地二级市场上的一个重要法律问题。一些有实力的房地产开发企业利用其雄厚实力，通过投标等方式拿地，而实力相对较弱的房地产开发企业通过土地使用权转让的方式取得项目开发地块。最终土地使用权二级市场分离，本市开始产生真正意义上的“地产商”和“房产商”。
    　　我国严格限制土地使用权的转让。一般情况下，通过转让方式取得的土地使用权必须在付清全部土地使用权出让金、取得建设用地许可证、建设施工许可证，且房屋建设开发投资总额已经完成25％方可转让。但是，成片土地开发则是个例外，只要将土地开发完成，具备建设用地条件以后，就可以再行转让。
    　　在审查当事人提供的土地使用权转让合同等法律文件过程中，发现了如下法律问题需要引起关注。
    　　一、成片土地开发后，项目地块土地使用权转让的条件
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    九鼎财税
    ki851211

    该用户从未签到
    30#
    发表于 2016-7-21 11:31:27 |只看该作者
    学习学习
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    hehongling7688

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-7-20 14:23

    • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II
    29#
    发表于 2016-7-20 14:55:53 |只看该作者
    学习学习学习学习学习
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    碘碘

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-1-29 17:32

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    28#
    发表于 2014-3-7 10:29:44 |只看该作者
    学习学习
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    liuweihua

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-10 10:04

    • 签到天数: 130 天

    [LV.7]常住居民III
    27#
    发表于 2014-3-4 15:56:56 |只看该作者
    学习一下
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    图兰朵

  • TA的每日心情
    怒
    2017-1-9 15:20

    • 签到天数: 473 天

    [LV.9]以坛为家II
    26#
    发表于 2014-3-4 14:56:04 |只看该作者
    学习学习
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    大隐无迹

  • TA的每日心情
    开心
    2015-8-27 09:34

    • 签到天数: 60 天

    [LV.6]常住居民II
    25#
    发表于 2014-3-3 16:28:06 |只看该作者
    高飞飞飞飞官方
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    !卤蛋

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-9-20 09:10

    • 签到天数: 66 天

    [LV.6]常住居民II
    24#
    发表于 2013-9-22 08:37:44 |只看该作者
    来向LZ 学习学些
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    cooliceman20

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-3-29 10:50

    • 签到天数: 100 天

    [LV.6]常住居民II
    23#
    发表于 2013-9-6 14:52:41 来自手机 |只看该作者
    学习一下吧
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    522606046

  • TA的每日心情
    怒
    2017-5-2 15:57

    • 签到天数: 315 天

    [LV.8]以坛为家I
    22#
    发表于 2013-5-27 15:56:23 |只看该作者
    学习一下
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