房地产企业向个人借款如何处理

雨中曲

我公司向个人借款3300万，如何处理，可不可以把借款协议做为入帐凭证，借：银行存款3300，贷短期借款3300。同时支付了9万元的利息，只是让个人写了个收条。怎么入帐呀。而且利息超出同期银行贷款利率的怎么办呀。请各位大侠帮忙。
同时，我公司好多钱都是从老总卡里支取的。现在帐面其它应付款880万，怎么处理呀。能总这样挂着吗。

快乐每一天赵

向银行借款手续不好办，向个人借款是不错的融资渠道。公司应制定向个人融资的办法。使个人和公司都不吃亏，当然因借款所负担的税费公司应解决好。

万浩

预提的利息,直接进入成本,没支付,也没扣个税.多长时间不付会调收入?

大正

希望有经验的老师多多指导啊

大正

我公司也有类似的情况，我们也是向股东借款，不知道怎样做，才能购税前扣除

云中飞

原帖由 威海本溪人 于 2009-6-23 09:19 发表
从个人手里借款，利息能税前列支吗？

很多地方不可以。例如大连。

qq1998

认真学习借款规定

王娜1980

房地产这样的问题可真是蛮普遍的，我们也面临同样的问题，最好是利息帐外走了好！

知识

我公司老总从财务借走大量资金，有一大部分是肯定还不回来了，也不能老是挂账，请问怎么处理？

天舒

没有发票，当然不能入帐，要入帐的话，就得到税局开发票，但是税金相当高，单是个人所得税就20%啦，我想对方不会出这部分费用，这就只能是房地产开发商自己负担，但是这样做并不划算，再说，向个人借款利息超过银行利息一定程度的话就算是高利贷了，这是非法的行为。但往往开发商由于种种原因未能向银行取得贷款就只有向私人借贷了。这种行业很普遍。但既然已经借了，本人个人认为，去税局开票产生的税金太多，而且开了票但只能按银行同期利率计息来抵扣企业所得税，这样企业损失较大，还不如把这笔贷款不入帐算了，老板自己消化利息。