开盘前和开盘后的销售费用是否分别入开发间接费用和销售费用

与众不同

各位，我看过有的公司的科目设置资料，把开盘前的销售费用和开盘后的销售费用分别放在开发间接费用和销售费用中的，各位是这样做的，还是所有的销售费用全放在销售费用中不分开盘前和开盘后呢？

songcx

我也有看到版主的核算方法，但是少数，多数企业都是部分开盘前、后的，具体怎么核算，有待探讨，我还是按照销售费用核算了。

zxl800810

真是做法不同呀，期待解答

mmlxy689

还有的说宣传产品的计入开发间接费用，宣传企业的计入期间费用，到底开发间接费用里有没有销售推广费？或者是销售推广费税法允许计入开发间接费用吗

小彬

学习了       真的很好

黑山小妖

工程监理费是不是直接计如开发间接费用就行了呀？学习 新手

美丽心琴

我在一本书上也看过这个说法。

欧阳汀兰

开发间接费：与项目开发直接相关、但不能明确属于特定开发环节的成本费用性支出；以及与项目推广销售有关但发生在楼盘开盘前的费用支出。
1、工程管理费 　         
   A、行政管理费：直接从事项目开发的部门的人员的工资、奖金、补贴等人工费以及直接从事项目开发部门的行政费。五级明细参考“管理费用”明细科目         
   B、在建工程抵押费:评估费、公证费、抵押登记手续费、财产保险费
   C、其他 　
2、营销费用：项目开盘前发生的广告、策划、样板间、售楼中心建设、售楼书、模型等所有营销推广费用。
   A、媒介广告费：电视、广播、互联网、报纸、杂志、公交、电子屏、车站、路牌广告。
   B、样板间：临时样板间的建造、设计、装修以及清洁、保安、维修费用。
   C、其他 　
3、预提 　
4、其他 　
5、结转：项目建设期跨多个年度，反映已经结转的开发成本

风舞叶流

学习再学习啊，
新人要学的东西太多了~~

神兵小将

这好像是万科的费用核算的一个什么规定吧，也是多年以前的了，不知道是不是现在还这样，我看这就是为了调节利润，明显与会计的相关规定不符，销售费用无论什么时候都是应当作为期间费用的。