关于合作开发建房的问题（转贴）

云中飞

关于合作开发建房的问题关于合作建房的问题  甲方出土地使用权,乙方出资金双方共同开发房地产,但使用甲方房地产开发资质以甲方的名义开发与销售，并单独成立开发项目部,由双方共同派出人员组成(以乙方为主)。项目完成后甲方收取固定金额的利润,剩余收益的归乙方所有。简单的说就是甲方出地，收取固定收益，乙方负责开发的管理，开发过程，事情基本上都是乙方做。对外是甲方的名义，以甲方做账。
       请教各位此种方式会计如何做分录？主要税金都有哪些？非常感谢！非常期待您的回复！！！

jingjunhua

这是一个复杂的问题

招财猫hym

弄清会计主体，以谁来开发，收取固定收益的只能算预付款或借款。

雅依儿

进来看看，学习

重庆陈阿泰

我也很想请教这个问题

关于合作建房的问题  甲方出土地使用权,乙方出资金双方共同开发房地产,但使用甲方房地产开发资质以甲方的名义开发与销售，并单独成立开发项目部,由双方共同派出人员组成(以乙方为主)。项目完成后甲方收取固定金额的利润,剩余收益的归乙方所有。简单的说就是甲方出地，收取固定收益，乙方负责开发的管理，开发过程，事情基本上都是乙方做。对外是甲方的名义，以甲方做账。
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zxl800810

实际当中的合作建房问题，云中飞大哥都没有最终回复，账务处理很复杂啦。个人认为以后的风险是很大的。

嘉宏

我们现在也是面临这样的问题，我们属于已方，但要派人去核算，甲方成立了非法人项目部，办理了营业执照及税务登记证，项目部不知如何核算？请各位精英指点迷津。

zhangchun94

甲卖地，，，，，，，，

hwbs1234

关于合作开发建房的问题关于合作建房的问题  甲方出土地使用权,乙方出资金双方共同开发房地产,但使用甲方房地产开发资质以甲方的名义开发与销售，并单独成立开发项目部,由双方共同派出人员组成(以乙方为主)。乙方作项目账，每月进行合并报表，项目完成后甲方收取固定金额的利润,剩余收益的归乙方所有。简单的说就是甲方出地，收取固定收益，乙方负责开发的管理，开发过程，项目核算，事情基本上都是乙方做。对外是甲方的名义，以甲方做总账对外报税和签订合同等。
       请教各位此种方式甲方会计如何做分录？乙方会计如何做分录？凭证怎样传递？主要税金都有哪些？非常感谢！非常期待您的回复！！！