房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 转让取得土地使用权,原有房产需要过户吗?

返回列表

查看: 1574|回复: 3

[求助] 转让取得土地使用权,原有房产需要过户吗? [复制链接]

妮莫小鱼儿

转正会员

TA的每日心情

	衰 2018-4-27 21:58

签到天数: 10 天

[LV.3]偶尔看看II

电梯直达

1^#

发表于 2009-5-21 20:22:52 |只看该作者 |正序浏览

请教大家:我公司转让取得土地使用权,该宗地上原有房产在房管局办理了过户手续,请问土地使用权转让不是连同地上附着物一并转让吗?为何还需办理该房产的过户手续呢?该项过户费应该计入开发成本的哪个相关科目呢?谢谢.

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

事在人为

房会新人

该用户从未签到

4^#

发表于 2009-5-22 10:20:09 |只看该作者

哦原来是这样啊！

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

3^#

发表于 2009-5-22 08:20:29 |只看该作者

一个是土管部门，一个是房管部门

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

杜拉拉

房会学员

TA的每日心情

	开心 2012-4-16 17:06

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

2^#

发表于 2009-5-22 08:09:59 |只看该作者

土地使用权与地上建筑物一般情况下是一同转让的，但由于房屋产权与土地权的权属登记管理部门不同，所以必须到两个部门办理过户，关于核算科目我认为应该放到“管理费用”。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

[求助] 转让取得土地使用权,原有房产需要过户吗? [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

推荐阅读